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Antworten: Rechtsberatung Online & Steuerberatung Online - Anwalt Online - Immobilienrecht

Experten 1-174 von 174
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Wir haben im Zuge einer Zwangsversteigerung vor ca. 5 Jahren eine Wohnung und eine Einzelgarage in einer Wohnanlage gekauft. Jetzt möchte der Erbe (das Land BW) zusätzlich einen Anteil am Flurstück zur Garagenzufahrt verkaufen (ca...
21.03.2019
Rechtsanwalt Bernhard Schulte
beantwortet von Rechtsanwalt Bernhard Schulte
Sehr geehrter Herr Schulte, ich habe gerade eine Rechnung bekommen über 7000 €. Darin steht umgehende Zahlung. Ich will diese Rechnung ja bezahlen, aber 7000 € habe ich nicht einfach so liegen...
15.03.2019
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Guten Morgen, für eine Immobilienfinanzierung liegt mir ein Angebot einer Bank vor. Hierin heißt es, dass "Übernahme der persönlichen Haftung mit Unterwerfung unter die Zwangsvollstreckung in das gesamte Vermögen"...
08.03.2019
Rechtsanwalt Dr. Andreas Neumann
beantwortet von Rechtsanwalt Dr. Andreas Neumann
A ist deutscher mit seinem Hauptwohnsitz in Gran Canaria. In Deutschland hat er einen 2. Wohnsitz. A ist am 12. 03. 2018 in Gran Canaria verstorben...
07.03.2019
Rechtsanwalt Bernhard Schulte
beantwortet von Rechtsanwalt Bernhard Schulte
Sehr geehrter Herr Schulte, bereits im August haben wir uns für den Kauf einer leerstehenden Wohnung entschieden, am 18. 9. 2018 wurde der Kaufvertrag notariell beurkundet...
18.02.2019
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Vielen Dank für Ihr Angebot, welches ich hiermit gerne annehme. Bitte kontaktieren Sie mich schnellstmöglich, um die Details abzustimmen. Im Upload-Bereich habe ich die passenden Originaldokumente bereits hochgeladen...
12.02.2019
Rechtsanwalt Bernhard Schulte
beantwortet von Rechtsanwalt Bernhard Schulte
Guten Tag, beim Hauskauf , im Feb. 2009 , haben wir 50. 000 Euro von meiner Mutter geliehen. Es wurde notariell als Grundschuld im Grundbuch eingetragen (mit 15% Verzinsung, siehe Anhang))...
11.02.2019
Rechtsanwalt Bernhard Schulte
beantwortet von Rechtsanwalt Bernhard Schulte
Im Dezember 2017 haben wir eines unserer Grundstücke an unsere Gemeinde verkauft, da sie das Grundstück unbedingt für den Bau eines Feuerwehrhauses benötigen...
05.01.2019
Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
beantwortet von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin FrauTrue-Bohle, im April 2018 haben wir einen Makler- und Bauträgerkaufvertrag über eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 10-Familienhauses geschlossen...
26.12.2018
Rechtsanwalt Dr. Andreas Neumann
beantwortet von Rechtsanwalt Dr. Andreas Neumann
Sehr geehrter Herr Dr. Andreas Neumann, nach dem Vergleich aller zur Verfügung stehenden Anwälte scheinen Sie die beste Qualifikation für mein Anliegen zu haben, deshalb wende ich mich an Sie...
06.12.2018
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Wie komme ich aus der Haftung heraus, wenn ich Kopien von urheberrechtlich geschützten Bauplänen an Dritte weitergeben. Ich Verkäufe ein Grundstück, dass ich ursprünglich über eine Baufirma bebauen wollte...
29.11.2018
Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben eine Immobilie erworben und müssen nun aufgrund einer unprofessionellen Beratung der betreuenden Bank mehr als 5 Wochen Verzögerung bis zur Auszahlung des Kredits, Überweisung des Kredits und der…
27.11.2018
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Ich habe eine Forderung i. H. v. 100. 000 Euro durch eine erstrangige Grundschuld an einem Grundstück besichern lassen. Der Grundstückswert beträgt ca...
15.11.2018
Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Sehr geehrte Damen und Herren, Wir erwägen, im Rahmen einer Zwangsversteigerung eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus zu erwerben...
10.11.2018
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Fall: Eltern,, (76) haben dingliches und unentgeltliches Wohnrecht auf Lebenszeit. Verkauf der Immobilie innerhalb der spekulationsfrist durch Kind erforderlich...
06.11.2018
Rechtsanwalt und Mediator Christian Joachim
beantwortet von Rechtsanwalt und Mediator Christian Joachim
Alina und Michael sind zu gleichen Anteilen Eigentümer eines Gartengrundstückes. Alina möchte ihr Teil und das Teil des Michael für ihr zwischenzeitlich gegründetes Unternehmen zur Tierhaltung nutzen (Unstrut-Lamas,de)...
05.11.2018
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Sehr geehrter Herr Schröter, wir beabsichtigen unsere Eigentumswohnung zu verrenten und zwar mit Auszahlung einer einmaligen Festsumme und mit einem lebenslangen kostenlosen Wohnrecht...
30.10.2018
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Frage zu Verkauf von Haus: Im Jahr 1989 habe ich zusammen mit meinem Bruder durch einen Übertragungsvertrag ein Grundstück mit einer Beteiligung zu je 1/2 Anteil erhalten...
16.10.2018
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Sehr geehrter Herr Schröter, wir stehen vor folgendem „Problem“. Wir, meine Frau und ich, bauen derzeit mit einem Lizenzpartner von Town & Country Haus, der ZuhauseBau GmbH aus Alt Mölln...
07.10.2018
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Sehr geehrte Damen und Herren, Diesen Mittwoch habe ich einen Notartermin für den Kauf eines Wohnungseigentums in Düsseldorf. Gerne würde ich eine zusätzliche Prüfung des ganzen Kaufvertragsentwurfes bekommen...
27.08.2018
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Hallo Herr Schröter. Mein Name ist Tim Hamann und ich stehe gerade zusammen mit meiner Frau vor dem Kauf eines Grundstücks, um darauf ein Fertighaus zu errichten...
21.08.2018
Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
beantwortet von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
Ist ein Flüssiggastank, der unterirdisch mit dem Grundstück verbunden ist, ein wesentlicher Bestandteil des Grundstücks, wenn der Gastank sich im Eigentum des Grundstückseigentümers befindet...
04.08.2018
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Sehr geehrter Herr Schröter, ich habe einen Darlehensvertrag für eine Hausfinanzierung abgeschlossen. In den Vertrag wurde eine Risikolebensversicherung als Sicherheit aufgenommen...
03.08.2018
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Hallo Herr Schröter, wir haben eine Immobilie, die wir gerade Verkaufen (erste Besichtigungen laufen). ein neues Objekt ist bereits in Planung bzw...
03.08.2018
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Guten Morgen, mir liegt dieser Standarttext des Vermieters vor: "§2 Rücktrittsrecht des Mieters Der Mieter hat das Recht, von diesem Vertrag zurückzutreten, wenn ihm – vor der erstmaligen Aufnahme seiner Tätigkeit – erforderliche Genehm…
30.07.2018
Rechtsanwalt Dr. Andreas Neumann
beantwortet von Rechtsanwalt Dr. Andreas Neumann
Wir haben Schenkungen von unserem Onkel bekommen. Durch Überweisungen von seinem Girokonto. Es ist nicht notariell bestätigt. Sondern nur über sein Girokonto bestätigt...
30.07.2018
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Sehr geehrter Herr Anwalt, folgendes stellt sich dar: anstehender Verkauf einer Eigentumswohnung, mein Ex-Partner und ich stehen zu jeweils 50% im Grundbuch...
20.07.2018
Rechtsanwalt Dr. Andreas Neumann
beantwortet von Rechtsanwalt Dr. Andreas Neumann
Sehr geehrter Herr Dr. Neumann, Kaufinteressent Anzahlung wie vereinbart fünfstellig erbracht i. H. 10%, hat Kaufvertragsentwurf bestellt beim Notar, dann weder Beurkundungstermin noch -ersatztermin wahrgenommen...
18.07.2018
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Guten Tag, vor 15 Jahren habe ich meinem Nachbar ein Wegerecht eingeräumt. Der zuständige Notar hat versäumt, das Wegerecht im Grundbuch eintragen zu lassen...
13.07.2018
Rechtsanwalt  Daniel Saeger
beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Saeger
Sehr geehrte Damen und Herren, das Reihenhaus wird auf einem zuvor als Gewerbegebiet genutzten Grundstück aufgebaut. Laut Bauträger wird das Reihenhaus, bzw...
08.07.2018
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Hallo Herr Schröter, wegen Kauf einer Wohnung möchte ich den Kaufvertrag prüfen lassen, ob alles stimmt. Mich stört hauptsächlich die Klausel für Leistungsstörung auf Seite 7 und 8, dass der Verkäufer keine Garantie für die Eigenschaf…
09.07.2018
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Guten Tag, Freunde von mir sind verzweifelt. 2017 wurde eine ETW vom Bauträger erworben und Zahlung nach MaBV vereinbart( 7Raten). Bis zum Rohbau ging alles gut...
29.06.2018
Rechtsanwalt Marko Liebich
beantwortet von Rechtsanwalt Marko Liebich
Sehr geehrter Herr RA. Marko Liebich, habe fragen zur Beschaffenheit, folgender Sachverhalt, 2015 habe ich ein Mehrfamilienhaus 5 Parteien freistehendes Objekt gekauft, zu den Vorvertragsverhandlungen wurde mir die handschriftliche Kaltm…
28.06.2018
Rechtsanwalt Dr. Andreas Neumann
beantwortet von Rechtsanwalt Dr. Andreas Neumann
Guten Tag Herr Dr. Neumann, wir möchten gerne Ihre Beratung in Anspruch nehmen. Ausgangslage: Wir möchten ein rund 500 Jahres altes Haus in Husum kaufen...
25.06.2018
Rechtsanwalt Bernhard Schulte
beantwortet von Rechtsanwalt Bernhard Schulte
Hallo, wir wollen ein Haus kaufen. Von diesem Haus liegt zur Zeit nur die Bodenplatte. Bauzeit etwa 8 Monate. Morgen treffen wir uns mit dem Bauherrn...
20.06.2018
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Hallo, da wir keine ein Haus kaufen würden und am Montag schon einen Notartermin haben, bitte ich um eine dringliche Prüfung. VG...
15.06.2018
Rechtsanwalt und Mediator Christian Joachim
beantwortet von Rechtsanwalt und Mediator Christian Joachim
Hallo, möchten ein privatrechtlich vereinbartes Wohnrecht für den Vater wertmindernd in der Bewertung von Haus und Grundstück berücksichtigen und stellen uns die Frage, ob dies zwingend notariell beurkundet und im Grundbuch eingetragen …
14.06.2018
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Hallo, wir sind gerade dabei unser Haus zu Verkaufen, ohne Makler. Nun haben wir einen Käufer gefunden, heute finden die letzten Gespräche statt...
12.06.2018
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Guten Tag, folgender Sachverhalt: Verkauft wurde notariell eine Wohnung zum KP TE 125. Beim Termin wurde eine Teilzahlung vorgenommen ( TE 85) , welche der Erwerber auch bestätigt hat...
07.06.2018
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Hallo Herr Schröter, ich habe am 14. 04. 2014 eine Ein Zimmer Wohnung in Erlangen für 60 T€ gekauft. Heute habe ich ein Haus in Gössweinstein gekauft und werde , sobald die Übergangsperiode (ca...
29.05.2018
Rechtsanwalt Stefan Steininger
beantwortet von Rechtsanwalt Stefan Steininger
Hallo, ich habe im März ein Wochenendgrundstück mit Wochenendhäuschen gekauft. Laut Kaufvertrag „liegt Wasser und Strom an“. Tasächlich ist das aber nicht der Fall (es gab eine DDR-typische private Versorgung, die zum Zeitpunkt de…
29.05.2018
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Sehr geehrter Herr Schröter, nach langen Jahren mit Lug und Betrug trennte ich mich von meinem Lebenspartner. Mein für mich zu großes und zu teures finanziertes Haus wollte ich verkaufen und dafür ein kleineres finanzierbares Haus erwer…
27.05.2018
Rechtsanwalt Bernhard Schulte
beantwortet von Rechtsanwalt Bernhard Schulte
Hallo Herr Schulte, wie besprochen. Vielen Dank P...
19.05.2018
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Sehr geehrter Herr Marcus Schröter, wir planen ein Mehrfamilienhaus zu kaufen. Bei dieser Immobilie ist Wasser aus dem defekten Regenrohr dauerhaft an die Wand gespritzt...
16.05.2018
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe drei „Probleme“, die jedoch nicht unabhängig voneinder betrachtet werden können. Es geht um ein Haus, dass meiner Frau überschrieben wurde...
10.05.2018
Rechtsanwalt  Daniel Saeger
beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Saeger
Sehr geehrter Herr RA. Saeger, Ich benötige Urteile BGH od. OLG zur Auslegung des Verlaufs einer Grunddienstbarkeit Weg und Fahrrecht, das ein Stellplatz noch lange nicht gleich ein Hindernis ist...
07.05.2018
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Sehr geehrter Herr Schröter, ich habe eine Wohnung auf Leibrente gekauft, mit einer Anzahlung und monatlichen Zahlung und wurde im Grundbuch eingetragen...
05.05.2018
Rechtsanwalt Bernhard Schulte
beantwortet von Rechtsanwalt Bernhard Schulte
Wir haben einen Kaufvertrag für einen Hauskauf geschlossen. Verkäufer und Käufer haben den Notar so verstanden, dass die Frist mit der Zustellung des Kaufvertrags, also wenige Tage nach Unterschrift bei Notar beginnt...
03.05.2018
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Am 26. 01. 2006 und am 29. 03. 2010 habe ich ein Grundstück mit 333 m2 und danach 295 m2 gekauft. Beide Grundstücke sind meinem bebauten selbstgenutzten Grundstück anliegend...
30.04.2018
Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Ich verkaufe derzeit meine ETW; mit dem Käufer bin ich in allen Punkten grundsätzlich einig. Es geht jetzt um ein Detail zur Vertragsgestaltung: Den Termin des Übergangs der Rechte und Pflichten, des Gefahrenübergangs und der Fälligkei…
30.04.2018
Rechtsanwalt  Daniel Saeger
beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Saeger
Guten Tag! Ich heiße Thomas Glöckner und bin Besitzer eines Mehrfamielienhauses in Oelsnitz. Ich wohne selber mit Familie in diesem Haus in der ersten Etage...
23.04.2018
Rechtsanwalt Martin Schröder
beantwortet von Rechtsanwalt Martin Schröder
Sehr geehrte Damen und Herren, im vorliegenden Fall handelt es sich um den Kauf eines noch belasteten B - Plan Baugrundstückes mit Wegeanteil...
22.04.2018
Rechtsanwalt Dr. Andreas Neumann
beantwortet von Rechtsanwalt Dr. Andreas Neumann
Sehr geehrter Herr Dr. Neumann, nachdem Sie mir letzte Woche eine Frage so umfassend und zutreffend beantwortet haben, dass sich das Landratsamt Ihrer Auffassung sogleich angeschlossen hat, möchte ich Ihnen heute eine weitere Frage stell…
16.04.2018
Rechtsanwalt Dr. Andreas Neumann
beantwortet von Rechtsanwalt Dr. Andreas Neumann
Ich bin Eigentümer eines Einfamilienhauses in Oberbayern. Das Haus liegt im Außenbereich. In etwa 10 m Abstand von dem Haus steht eine Fertiggarage, die wir nicht mehr benötigen...
09.04.2018
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Meine Frau und ich haben am 14. 11. 2014 von meiner Schwester ihr Zweifamilienhaus in Bestwig-Andreasberg (NRW) mittels notariellem Übernahme-Vertrag in unser Eigentum übernommen...
07.04.2018
Rechtsanwalt Bernhard Schulte
beantwortet von Rechtsanwalt Bernhard Schulte
Sehr geehrter Herr Schulte, Im Jahr 1996 wurde mir von meinen Eltern mein Elternhaus im Rahmen eines Grundstücksüberlassungsvertrags überschrieben...
08.04.2018
Rechtsanwalt Dr. Andreas Neumann
beantwortet von Rechtsanwalt Dr. Andreas Neumann
Im Jahr 2002 übertrug ich meinem Sohn die ideelle Hälfte meines Hauses, ein Nießbrauch sowie eine Rückübertragungsvormerkung falls ich meinen angemessenen Lebensunterhalt nicht mehr erbringen kann sind im Grundbuch eingetragen...
24.03.2018
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Hallo, ich bin kompletter Laie und freue mich auf ihre „erste Hilfe“. Wir wohnen in einer Doppelhaushälfte, circa 20 Jahre alt in Hessen...
21.03.2018
Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Sehr geehrter Herr Hesterberg, die Wohnung wurde vor Baubeginn anhand von Bauplänen mit Grundriss der Wohnung vom Bauträger gekauft. Die Wohnung beträgt (inkl...
02.03.2018
Rechtsanwalt Bernhard Schulte
beantwortet von Rechtsanwalt Bernhard Schulte
Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt Schulte, ich bitte um die Prüfung des Entwurfs eines Kaufvertrages für eine Eigentumswohnung. Speziell geht es darum, ob die Formulierungen bez...
06.02.2018
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Sehr geehrter Herr Schröter, ich möchte i. A. meiner Eltern eine Immobilie veräußern, welche vor zirka 10 Jahren von meinen Eltern für mich erworben worden ist...
03.02.2018
Rechtsanwalt Patrick Hermes
beantwortet von Rechtsanwalt Patrick Hermes
Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte gerne eine Weide mit Stall und überdachtem Bewegungsplatz (Reithalle) verpachten und den aufgelegten Vertrag auf Richtigkeit überprüfen lassen...
02.02.2018
Rechtsanwalt Bernhard Schulte
beantwortet von Rechtsanwalt Bernhard Schulte
Guten Tag, ich möchte mein Haus verkaufen, jedoch ist im Grundbuch eine Briefgrundschuld eingetragen (Schulden sind abbezahlt). Beim Kreditinstitut ist der Grundschuldbrief allerdings nicht mehr auffindbar...
29.01.2018
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Die Reihenhäuser sind 1960 gebaut worde. Die behauptet das der Kanal in ihr Haus wasser ein- dringen läßt. Beim Kaufvertrag sowie im Grundbuch ist nichts darüber eingetragen...
24.01.2018
Rechtsanwalt Karlheinz Roth
beantwortet von Rechtsanwalt Karlheinz Roth
Sehr geehrte Rechtsanwälte, Ich würde gern ein Grundstück mit Haus erwerben. Auf dem Wohnhaus ist allerdings Denkmalschutz. Nach Meinungen vieler Außenstehender wäre es nur noch ratsam, das Gebäude abzureißen (Die Wände sind von unten…
22.01.2018
Rechtsanwalt Dr. Andreas Neumann
beantwortet von Rechtsanwalt Dr. Andreas Neumann
Sehr geehrte Damen und Herren, Ich möchte Ihnen gerne einen Entwurf zu einem Kaufrechtsvertrag für unbebaute Grundstücke (drei Bauparzellen) zur Überprüfung zumailen...
19.01.2018
Rechtsanwalt Bernhard Schulte
beantwortet von Rechtsanwalt Bernhard Schulte
Durch einen Wassereinbruch am Dach (entlang dem Schornstein) gelangte Wasser in die ausgebaute Dachwohnung. Der Eigentümer informierte mich am Samstag 16...
15.01.2018
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Ich muss um auf mein Grundstück zu kommen über ein Weg fahren der ein eigenes Grundbuch hat. Dort ist keine Dienstbarkeit eingetragen. Dieser Weg wird von noch mehreren Parteien genutzt, u...
07.01.2018
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Guten Tag, Ich habe folgende Frage: Ich habe vor einigen Jahren meiner Tochter und dem Schwiegersohn ein Darlehen für deren Immobilienerwerb (selbstgenutztes EFH) gegeben...
07.01.2018
Rechtsanwalt  Daniel Saeger
beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Saeger
Guten Abend, Ich bin Eigentümerin einer Wohnung in einem 6 Parteienhaus. Bei einer Eigentümerversammlung vor 2 Jahren wurde vereinbart dass keine Hunde im Hause erlaubt sind...
29.11.2017
Rechtsanwältin Silvana Grass
beantwortet von Rechtsanwältin Silvana Grass
Guten Tag Ich arbeite Teilzeit als Koch in einem Seniorenheim. Der Arbeitsvertrag von 2006 enthält die Klausel „ Der Arbeitsnehmer erhält zusätzlich ein Weihnachtsgeld, welches freiwillig und ohne Begründung einer Rechtspflicht für die Z…
27.11.2017
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Hallo Herr Schröter, mein Lebensgefährte und ich haben ein Reihenhaus über eine Immobilienfirma gekauft. Diese Immobilienfirma hat das Objekt selbst über eine Zwangsversteigerung erworben...
16.11.2017
Rechtsanwalt und Mediator Christian Joachim
beantwortet von Rechtsanwalt und Mediator Christian Joachim
Sehr geehrte Damen und Herren, am 19. 09. 2016 haben wir ein Haus gekauft. Im August 2017 (!!!) haben wir eine Rechnung von der Freiburger Stadtbau über 800,80 Euro erhalten...
10.11.2017
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Sehr geehrter hr. Schroeter ich haette noch eine frage zu dem Thema es geht um das wohnrecht meiner schwester. 50 Jahre. Es wurde in einer Urkunde festgelegt wie hoch der jahreswert fuer die damals 2 wohnrechte von meiner Mutter die vers…
02.11.2017
Rechtsanwalt Johannes Kromer
beantwortet von Rechtsanwalt Johannes Kromer
Ich habe zwei unmittelbar benachbarte Grundstücke zu verkaufen und habe für das eine ein Angebot von 100,- EUR/m2 und für das andere eines von 150...
29.10.2017
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Sehr geehrte Damen und Herren. Habe ein Problem wuerde gerne eine rechtliche Meinung einholen. Ich habe eine notarielle Urkunde in der ich von meiner nun verstorbenen Mutter das Haus und sämtliche aecker überschrieben bekommen habe leide…
19.10.2017
Rechtsanwalt Tim Greenawalt
beantwortet von Rechtsanwalt Tim Greenawalt
Sehr geehrte Herr Anwalt, mein Name ist Cezarina Cojocaru. Ich habe in 2014 in Hopsten 48496, ein Hotel gekauft von eine Chinesische Bürgerrin...
14.10.2017
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Sehr geehrter Herr Schröter, ich möchte eine Grundschuld vorzeitig ablösen. Eine Hypothek von 35000 € ist noch mit 6000 € belastet. Der Vertrag wurde am im Februar 2010 abgeschlossen und endet im April 2020...
04.10.2017
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Sehr geehrter Herr Schröter, am 03. 12. 2016 nahm ich telefonisch an einer Grundstücksauktion der Norddeutschen Grundstücksauktionen AG in Rostock teil...
11.09.2017
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Sehr geehrter Herr Schröter, habe vor kurzem eine ETW in Nürnberg gekauft. In der Zeitungsanzeige stand 5640 Euro Jahres-Nettomiete, was ich für bare Münze genommen habe, und was letztlich zur Kaufentscheidung geführt hat...
23.08.2017
Rechtsanwalt Stefan Pieperjohanns
beantwortet von Rechtsanwalt Stefan Pieperjohanns
Guten Tag, meine Mutter möchte mit warmer Hand ihre 2 Häuser an meine Schwester und mich vorab verschenken. Haus 1 hat einen Wert von 288...
16.08.2017
Rechtsanwältin Anja Merkel, LL.M.
beantwortet von Rechtsanwältin Anja Merkel, LL.M.
Im Baulastenverzeichnis unserer Kommune ist folgender (auszugsweiser) Text eingetragen: »Der jeweilige Eigentümer des Grundstücks in xxx verpflichtet sich, hinsichtlich baulicher Anlagen und Einrichtungen auf dem Grundstück das öffentli…
15.08.2017
Rechtsanwalt Bernhard Schulte
beantwortet von Rechtsanwalt Bernhard Schulte
Guten Tag! Es soll eine WEG Wohnung durch mich für 5000 Euro gekauft werden. Belastungen im Grundbuch: 2 x 51. 129 Euro aus gemeinsamem Darlehen bei Bank von mir 2013 mit 30...
04.07.2017
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Ich betreibe ein Wochenmarktgeschäft mit Geflügel, zu dessen Firmensitz auch eine Wohnung gehört, die seit ca. 5 Jahren von meiner Nichte mit ihrem Ehemann und 4 minderjährigen Kindern zur Miete bewohnt wird...
27.06.2017
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Wir möchten ein Bargeschenk an meine Tochter möglicht schnell per Grundbucheintrag absichern lassen, da wir zwar ein schuldenfreies Haus, aber nicht genügend Bargeld besitzen...
22.06.2017
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Sehr geehrter Herr Schröter, ich habe folgendes Problem: Es gibt ein Grundstück der Eltern mit einem großen Garten. Vor 35 Jahren wurde der Garten einem Kind A vererbt zum Bau eines Wohnhauses...
16.06.2017
Rechtsanwalt und Mediator Christian Joachim
beantwortet von Rechtsanwalt und Mediator Christian Joachim
Sehr geehrter Herr Joachim , ich bitte um Überprüfung des beigefügten Kaufvertrages. Ist das möglich? Mit freundlichem Gruß K. S...
05.06.2017
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Sehr geehrter Herr Schröter, anbei sende ich ihnen Grundbuchauszüge einer ETW die ich erwerben möchte. Könnten sie mir bitte die Auszüge erläutern und was dies nun für mich bedeutet...
06.06.2017
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Guten Tag Herr Schröter, Ich habe zwei unterschiedliche Wohnungen in 2016 gekauft und vermietet. Ich habe vor in 2017 ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen zu kaufen und vermieten...
17.05.2017
Rechtsanwalt Robert Weber
beantwortet von Rechtsanwalt Robert Weber
Hallo, ich habe am 29. 10. 2016 eine Immobilie (Appartment in einen Boardinghaus - welches an eine Hotelkette verpachtet ist) verkauft. Jeweils im April des Folgejahres (hier April 2017) wird eine variable Pachtzahlung fällig, deren Höhe…
15.05.2017
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Hallo, wir sind dabei ein Haus zu erwerben und haben einen Grundbuchauszug vorliegen. Wir werden aus dem Grundbuchauszug leider nicht so recht schlau und würden daher gerne den Rat von Experten einholen...
15.05.2017
Rechtsanwältin Anja Merkel, LL.M.
beantwortet von Rechtsanwältin Anja Merkel, LL.M.
In einem Hofübergabe-Vertrag (geschlossen 1994; Übergeber sind Vater (verstorben) und Mutter; Übernehmer ist Sohn; Geschwister wurden abgefunden) wurde für zwei Grundstücke eine Sonderregelung in Abschnitt 3) getroffen (s...
25.04.2017
Rechtsanwalt Florian Bretzel
beantwortet von Rechtsanwalt Florian Bretzel
Sehr geehrte Damen und Herren! Wir stehen kurz vor dem Abschluss eines Bauprojektes; am Freitag, den 31. 03. 2017 soll die Abnahme und Übergabe sein...
28.03.2017
Rechtsanwältin Daniela Fritsch
beantwortet von Rechtsanwältin Daniela Fritsch
Rechtsberatung für folgenden Sachverhalt: - Werkvertrag mit Fa. DANWOOD, Berlin über Lieferung eines Fertighauses Leider bekommen wir keinen Stelltermin obwohl bekannt ist, dass wir wegen Verkauf des jetzigen Hauses zum 31...
27.03.2017
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Sehr geehrter Rechtsanwalt, Im Jahr 2003 hat unsere Bauträgergesellschaft ein Gebäude in Dingolfing errichtet und in Teileigentum verkauft...
23.03.2017
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Sehr geehrter Herr Schröter, ich hätte folgende Frage: Vorab: wir vertreten den Käufer (Käufer ist eine GmbH) als Makler. GmbH hat einen Stammkapital i...
16.03.2017
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Sehr geehrter Herr Schröter, wir stehen kurz vor der Entscheidung eine Immobilie (Doppelhaushälfte in Potsdam/Fahrland) zu kaufen. Da wir so eine weitreichende Entscheidung nicht ohne rechtliche Prüfung des Kaufvertrages durch einen Ex…
03.03.2017
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Guten Tag, ich würde gerne eine Teilung des Grundstücks 191/10 durchführen (siehe Datei im Anhang) und danach das rechte Grundstück mit Baufenster 108 m2 kaufen...
03.03.2017
Rechtsanwalt Maximilian A. Müller
beantwortet von Rechtsanwalt Maximilian A. Müller
Hallo, Meine Eltern haben sich vor ca. 25 Kahren zusammen ein Haus gekauft, sie haben sich vor 15 Jahren scheiden lassen. Nun möchte sich meine Mutter ausbezahlen lassen, da beide im Grundbuch stehen...
22.02.2017
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
26. Januar 2017 um 22:45 haben Sie den Vertrag geprüft Das wäre der zweite Vertrag Ich danke Ihnen Zusatzfrage: Was bedeuten die Eintragen im Grundbuch vom 2009? ...
14.02.2017
Rechtsanwalt Florian Bretzel
beantwortet von Rechtsanwalt Florian Bretzel
Sehr geehrter Herr Bretzel, wie besprochen unsere Anfrage: Wohnungsnummer: W2-1. 09 Keller: W2-K09 Garage: 16. 2 Vierfachparker bitte überprüfen Sie die Teilungserklärungen auf Unstimmigkeiten, die sich nachteilig auf uns auswirken könnt…
07.02.2017
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Guten Tag, ich bin Besitzer einer ETW, in der es immer wieder zu Feuchtigkeitsschäden kommt. Die Teilungserklärung sieht vor, dass Schäden im Außenbereich durch die Gemeinschaft beauftragt/bezahlt werden...
02.02.2017
Rechtsanwältin Daniela Fritsch
beantwortet von Rechtsanwältin Daniela Fritsch
Sehr geehrte Damen und Herren, bezugnehmend auf den heutigen Mailaustausch mit Herrn RA Weber würde ich gerne von ihm noch für € 100 (pauschal, inkl...
26.01.2017
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
IMMOBILIENRECHT: 1. Beim Kauf einer Wohnung in einer Wohnanlage mit 30 Wohnungen, muss ich darauf bestehen, dass mir eine beglaubigte Kopie der Teilungserklärung (TE) vom Verkäufer ausgehändigt wird? Z...
15.12.2016
Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Wir haben vor 7 Jahren ein Einfamilienhaus gekauft, das Grundstück ist in Erbpacht, dies haben wir dann mit erworben. Der Erbbauvertrag wurde 1963 geschlossen...
05.12.2016
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Hallo, ich habe eine Frage zur Spekulationssteuer bei Grundstücken. Ich besitze seit 5 Jahren ein unbebautes Grundstück, welches ich jetzt mit Gewinn verkaufen möchte...
23.11.2016
Kein Foto
beantwortet von Rechtsanwalt Alexander Park
Hallo, mein Vater hat mir letztes Jahr sein Haus in Österreich geschenkt. Er ist seit 2 Jahren Arbeitslos. Jetzt musste er Hartz4 beantragen und hat die Schenkung angeben müssen...
16.11.2016
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt Schröter, Vorgeschichte: In 4´2012 habe ich eine Eigentumswohnung vom Eigentümer, der zugleich als Architekt das Haus geplant und gebaut hatte, angrenzend an ein unbebautes Nachbargrundstück gekauft...
15.11.2016
Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Guten Tag Herr Hesterberg, in 2014 haben wir ein Haus gekauft. Innerhalb der 2-Jahres-Frist haben wir bemängelt, dass die Baugenehmigung für Carport und Wintergarten fehlen...
02.11.2016
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Vorab Klageerhebung des Vaters auf Rückübertragung von Haus und Grundstück,wegen angebl. Undank. Es wurde Vergleich zwischen Vater(Kläger) und Sohn verhandelt...
04.10.2016
Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
beantwortet von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
Wir haben mit einem Immobilienbesitzer beidseitig beigefügte Verkauf- / Kaufabsichtserklärung unterschrieben. jetzt möchte der Verkäufer plötzlich den Vertrag (unterschrieben am 01...
17.09.2016
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Guten Tag Herr Schröter, ich habe vor etwa 20 Jahren das Elternhaus meines Vaters geschenkt bekommen. Baujahr der Immobilie: 1954. An der Immobilie wurden umfangreiche Umbauarbeiten vorgenommen, die allesamt mehr als zehn Jahre in der V…
03.09.2016
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Mein Mann will mir für die Zahlung von 10 000 Euro das gemeinsame Haus abtreten...
18.08.2016
Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Hallo, Mein Anliegen ist etwas kompliziert. Meine Oma hat damals im Grundbuch eintragen lassen (Elternhaus von mir, meine Eltern gehört dieses haus) das meine Tante 1(Tochter von oma) (geistige Behinderung) dort ein lebenslanges Wohnrech…
10.08.2016
Rechtsanwältin Daniela Fritsch
beantwortet von Rechtsanwältin Daniela Fritsch
Ich bin zu 50 % Eigentümerin einer ETW. Die anderen 50 % mein Expartner. Lt. Notar und Eintragung. Es gibt noch eine Bankbelastung die monatlich abgetragen wird...
24.07.2016
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Anspruch des Grundstückeigentümers gegen den Sicherungshypothekengläubiger auf Zustimmung der Löschung von dessen Sicherungshypothek, die nach der Auflassungsvormerkung des Eigentümers eingetragen worden ist...
04.07.2016
Rechtsanwalt Robert Weber
beantwortet von Rechtsanwalt Robert Weber
Hallo Herr Weber, ich beabsichtigte eine im März eine Immobilie zu kaufen und wurde von der Maklerin damals aufgefordert eine Auftrag zum Entwurf eines Grundstückvertrags für einen bestimmten Notar zu unterschreiben...
29.06.2016
Rechtsanwältin Daniela Fritsch
beantwortet von Rechtsanwältin Daniela Fritsch
Hallo, Ich Habe eine nicht vermessene Grenze ohne Grenzstein. jetzt will ich wissen wie sie verläuft weil mein Nachbar hat sein Grundstück verkauft da wurde es neu Vermessen und die Grenze läuft auf unser Grundstück...
20.06.2016
Rechtsanwältin Daniela Fritsch
beantwortet von Rechtsanwältin Daniela Fritsch
Guten Tag sehr geehrte Damen und Herren. Wir haben ein Grundstück in Niedersachsen gekauft, um darauf später ein Ferienhaus zu errichten. Das Grundstück ist also jetzt noch unbebaut...
15.06.2016
Rechtsanwalt Robert Weber
beantwortet von Rechtsanwalt Robert Weber
Wir haben noch eine Nachfrage zu unserem Vertrag vom 29. 4. 16: Wir haben folgende Zahlungsbedingungen erhalten: 5% bei Vertragaabschluss 15 bei Unterschrift Werkplanung 15 bei 6 Wochen vor rohbaubeginn 12 bei rohbaubeginn 12 bei Start E…
25.05.2016
Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
beantwortet von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
Guten Tag, wie haben eine Eigentumswohung mit ein Sondernutzungsrecht für einen Stellplatz (Innenhof) in Freien gekauft (Kaufvertrag wurde bereits noteriell beglaubigt)...
11.05.2016
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Sehr geehrter Herr Schröter, ich habe zusammen mit meinem Ehemann ein Baugrundstück erworben. Die Bebauung beginnt nächste Woche. Ich zahle meine Hälfte von Grundstück und Haus durch fällige Anlagen...
02.05.2016
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Mein hochbetagter Vater hat heimlich sein gesamtes Anwesen, Wert ca. 1 Mio. EUR, einer meiner Schwestern verschenkt. Wir andern Geschwister sollten es erst nach seinem Tode erfahren...
28.04.2016
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Hallo Herr Schröter, vielen Dank für die Prüfung des Kaufvertrags über den Erwerb eines Grundstücks. Dank Ihrer Hilfe sehe ich mich in der Lage den Kauf durchzuführen...
24.04.2016
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Hallo, Ich interessiere mich für den Kauf einer Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits verkauft...
24.04.2016
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Schönen guten Tag, Mein Name ist Andreas Kasimir. Zu meinen Fall, ich ziehe in Erwägung die Wohnung meines Schwagers zu kaufen. Diese befindet sich im gleichen Haus, wo seine Schwester über mir und unterhalb seine Mutter wohnen würde...
05.04.2016
Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Sehr geehrter Herr Hesterberg, wir bitten um Prüfung des angehängten Grundstückskaufvertrags. Besonders wichtig zu wissen ist, ob angegeben wird, dass sämtliche Erschließungskosten bereits abgegolten sind...
18.03.2016
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Sehr geehrter Herr Schröter, wir beabsichtigen ein Grundstück teilerschlossen käuflich zu erwerben. Hierbei gibt es folgender Sachverhalt zu klären...
13.03.2016
Rechtsanwältin Anja Merkel, LL.M.
beantwortet von Rechtsanwältin Anja Merkel, LL.M.
Guten Tag, ich hätte folgene Frage bzgl. der Vorgehensweise zu folgender Situation: - eine Immobilie (Whg. ) wurde von einem Vater gekauft und vermietet es an seinen Sohn (welcher dadurch ja indirekt den Kaufpreis für die Whg...
02.03.2016
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Wir beabsichtigen zusammen mit einem weiteren Paar ein Baugrundstück in Hamburg zu kaufen. Uns wurde gesagt, dass aufgrund der Gesamtgröße von 1060m2 nur eine ideelle Teilung möglich ist, womit wir auch einverstanden sind...
22.02.2016
Rechtsanwalt Johannes Kromer
beantwortet von Rechtsanwalt Johannes Kromer
Hallo, die Zinsbindungsfrist läuft für unser Haus im September aus. Da wir aus beruflichen Gründe umgezogen sind, ist das Haus seit fast 2 Jahre vermietet...
20.02.2016
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Guten Tag, leider musste der damalige Kaufvertrag geändert werden, weil die Verkäufer den Hypothekenbrief nicht mehr finden. Daher wird ein Aufgebot beim Amtsgericht gemacht, da wir aber schnellstmöflich mit dem Abriss und Neubau (Baua…
08.02.2016
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Vielen Dank für Ihr Angebot, welches ich hiermit gerne annehme. Bitte kontaktieren Sie mich schnellstmöglich, um die Details abzustimmen. Kontaktdaten: S...
22.01.2016
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Hallo, ich habe mit meinem Ex-Partner (nicht verheiratet) ein Haus gekauft, die Kredite laufen auf uns beide. Ein Drittel (Bürofläche im Haus) läuft nur auf mich, der Kredit dafür auch...
11.01.2016
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Guten Abend Herr Schröter, mein Vater (89 Jahre) besitzt in einem 3 Familienhaus die ETW Nr. 2 im 1. OG mit Speicher Nr. 2 (12,25 qm) laut Teilungserklärung von 1992 und Grundbucheintragung...
22.11.2015
Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Im Jahr 2012 habe ich unberechtigt eine Markise an der Vorderseite des Balkons meiner Eigentumswohnung abgebracht. Dies wurde als Tagesordnungspunkt der Eigentümerversammlung 2013 besprochen...
18.11.2015
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Meine Frage ist habe ein Grundstück gekauft im Jahr 2004 mit einem Vorkaufsrecht gemäß ?? 463 ff. BGB meine frage ist. - Kann der Verkäuferin bis ende 2020 den Grundstück von mir zurückkaufen? - Wenn ich Mehrfamilienhaus Bauen werde d…
15.11.2015
Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
beantwortet von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
Sehr geehrte Frau Sylvia True-Bohle ! Da für meine kleine Rente die Wohnungsmieten in Berlin zu hoch werden, zog ich Anfang dieses Jahres in eine Kleinstadt auf dem Land...
22.10.2015
Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Sehr geehrte Damen und Herren, in unserer Eigentumswohnung hatten wir durch ein Loch im Heizkörper einen Wasserschaden (geklebter Parkett wellte sich daraufhin und zersprang förmlich)...
24.06.2015
Rechtsanwalt  Marc Nathmann
beantwortet von Rechtsanwalt Marc Nathmann
Guten Tag, Es geht um einen Überbau meiner Randsteine auf dem Nachbargrundstück. Dieser beträgt auf einer Länge von 6,9 m zwischen 0,5 cm am Anfang und 5 cm am Ende...
17.06.2015
Rechtsanwalt Johannes Kromer
beantwortet von Rechtsanwalt Johannes Kromer
Sehr geehrte Herr Dr. Kromer, wir haben vor zwei Wochen ein Haus gekauft. Vertrag ist beim Notar unterschrieben, Geld noch nicht gezahlt. Das Haus liegt auf einem Grundstück ca...
10.06.2015
Rechtsanwalt Johannes Kromer
beantwortet von Rechtsanwalt Johannes Kromer
Nachforderung von Gas-Kosten an eine Eigentümergemeinschaft Der Fall: Der Gasversorger (Montana) einer Eigentümergemeinschaft in Gilching (Haus mit 10 Wohneinheiten) hat in den Jahren 2011 mit 2013 deutlich zu wenig Gas-Kosten für die H…
02.05.2015
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Die Geschwister A und B erhalten von Ihren Eltern zwei Gebäude überschrieben. Ein Gebäude, in dem die ganze Familie wohnt, besteht aus 4 unterschiedlich großen Wohnungen, das Gebäude 2 aus 12 1-Zimmer Appartements und zwei 2-Zimmer App…
30.01.2015
Rechtsanwältin Martina Hülsemann
beantwortet von Rechtsanwältin Martina Hülsemann
Guten morgen Frau Hülsemann, es wurden bereits unzählige Rechtsanwälte konsultiert, jedoch hat keiner die passende Lösung. Desshalb sind Sie die letze Lösung...
16.01.2015
Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Sehr geehrter Herr Hesterberg, wir wohnen in einer Doppelhaushälfte eines Grundstücks mit insgesamt vier DHH, das nach WEG geteilt ist. Wir haben jetzt folgende Situation: Auf einem der Teilgrundstücke muss vermutlich die Drainage erne…
20.12.2014
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Sehr geehrter Herr Schröter, vor einiger Zeit holte ich Ihren Rat ein und ließ einen Immobilienvertrag von Ihnen prüfen. Nochmals vielen Dank hierfür...
12.10.2014
Rechtsanwalt Hans-Georg Schiessl
beantwortet von Rechtsanwalt Hans-Georg Schiessl
Ich moechte eine Wohnung kaufen. Mir wurde im exposee eine WOHNUNG mit Stellplatz angeboten sowie Sondernutzungsrecht des Gartens. Beim Notar wurde dann festgestellt ,dass der Stellplatz nicht im Grundbuch verankert ist...
18.09.2014
Rechtsanwalt Michael Pilarski
beantwortet von Rechtsanwalt Michael Pilarski
Moin,habe den Vertrag beigelegt. Der Vertag zwischen "Uwe" und mir. Habe aber den Uwe nie gesehen. Den Vertrag habe ich mit "Max gemacht und auch von Max und mir unterschrieben...
20.07.2014
Rechtsanwalt Marcus Schröter
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Sehr geehrter Herr Schröter, ich habe über eine Bank eine Baufinanzierung abgeschlossen, welche mir von einem externen Makler vermittelt wurde...
27.06.2014
Rechtsanwalt und Mediator Christian Joachim
beantwortet von Rechtsanwalt und Mediator Christian Joachim
Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt Joachim, Nach Kauf einer 3-Zimmer Eigentumswohnung in einem 3-stoeckigen Altbau in Hamburg(plus Dachgeschoss und Souterain) musste ich leider nach Beginn der Eigennutzung(und vorheriger Renovierung) fests…
18.06.2014
Rechtsanwalt Robert Weber
beantwortet von Rechtsanwalt Robert Weber
Bitte um Überprüfung des Kaufvertragsentwurfs...
17.06.2014
Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Sehr geehrte Damen und Herren- wir hatten am Freitag unseren Notartermin zum Kauf einer nicht ganz günstigen Wohnung (756 TEUR). Kurz vor dem Verlesen des Vertrags hat der Verkäufer uns mitgeteilt, dass sich das Fertigstellungsdatum um …
15.06.2014
Rechtsanwalt Michael Pilarski
beantwortet von Rechtsanwalt Michael Pilarski
Hallo. Habe vor ein Haus zu kaufen. Habe schon alles bezahlt,Grundstückerwerbsteuer und Notar. Das Haus wird durch mich bei derWüstenrot Bank abgelöst mit einer Finanzierung die auch durch die Wüstenrot Bank gemacht wird...
13.12.2013
Rechtsanwalt Hans-Georg Schiessl
beantwortet von Rechtsanwalt Hans-Georg Schiessl
Erbbaurecht mit aufstehender Immobilie von privat gekauft. Erbbaurechtsausgeber Stadt Stadt hat nur nach der Notarvertragsunterzeichnung die Zustimmungserklärung abgegeben und das Grundstück 6 Wochen später schriftlich zum Kauf angeboten…
12.12.2013
Rechtsanwalt Robert Weber
beantwortet von Rechtsanwalt Robert Weber
Sehr geehrter Herr Weber, wir haben insgesamt 3 Fragen: Dachdecker / Hagelschaden nach einem großen Hagelschaden im Sommer fragten wir bei mehreren Dachdeckern um ein Angebot an...
17.11.2013
Rechtsanwalt und Mediator Christian Joachim
beantwortet von Rechtsanwalt und Mediator Christian Joachim
Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau und ich beabsichtigen den Kauf eines Einfamilienhauses in Berlin. Gestern erhielt ich den Kaufvertragsentwurf durch den Makler...
06.11.2013
Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
beantwortet von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
Kann ich aus einem Bau -Darlehnsvertrag mit Festverzinsung vorzeitig ablösen, ohne das ich für die 5 noch bestehenden Vertragsjahre anfallende Zinsen bezahlen muss...
27.10.2013
Rechtsanwalt Hans-Georg Schiessl
beantwortet von Rechtsanwalt Hans-Georg Schiessl
Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau und ich beabsichtigen den Kauf eines Einfamilienhauses in Berlin. Gestern erhielt ich den Kaufvertragsentwurf durch den Makler...
28.08.2013
Rechtsanwalt und Mediator Christian Joachim
beantwortet von Rechtsanwalt und Mediator Christian Joachim
Sehr geehrter Herr Christian Joachim Ehepaar (25% und 35% Miteigentumsanteil) droht mit gerichtlicher Klage, da ich nach dem Kauf 2011 und 2012 bauliche Veränderungen in meinem Sondernutzungsbereich machte...
11.08.2013
Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
beantwortet von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
Guten Tag meine Eltern möchten gerne eine Immobilie in Argentinien verkaufen. Diese Immobilie wurde letztendlich an meinem Onkel vermietet...
10.08.2013
Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
beantwortet von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
Ehepaar (25% und 35% Miteigentumsanteil) droht mit gerichtlicher Klage, da ich nach dem Kauf 2011 und 2012 bauliche Veränderungen in meinem Sondernutzungsbereich machte...
07.08.2013
Rechtsanwalt und Mediator Christian Joachim
beantwortet von Rechtsanwalt und Mediator Christian Joachim
Guten Tag, da ich aus gesundheitlichen Gründen meine Arbeit kündigen musste, bekam ich eine Abfindung von meinem Arbeitgeber. Mit diesem Geld wollte ich meinen laufenden Kredit kündigen...
30.07.2013
Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
beantwortet von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
Ich habe ein 3 Familienhaus, dieses möchte ich verkaufen. Ich muß mit den Kaufintressenten das Haus und die Mietwohnungen besichtigen. Ich habe die Mieter 8 Tage vorher darüber informiert, 2 Mieter haben nichts dagegen, aber eine Miete…
21.07.2013
Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Guten Tag, mit meinem Onkel habe ich 2007 ein Apartment in Frankreich gekauft. Der Preis war 246tsd €. Ich habe 120tsd € bezahlt, mein Vater 126tsd € und 18tsd€ Transaktionskosten...
01.07.2013
Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Guten Abend Wir wohnen in einem Wohnhaus mit 3 Eigentumswohnungen und 6 Mietwohnungen. Seit 2002 Eigentum. Wir zahlten ein monatliches Hausgeld von 87 €...
27.06.2013
Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
beantwortet von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
Ich habe am 02. 06. 2013 mit einem Makler einen "Auftrag zur Herbeiführung einer Reservierung" geschlossen, Gültigkeit bis einschließlich heute...
16.06.2013
Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Sehr geehrter Herr Hesterberg, wir haben in einem Neubau einen Raum gemietet und betreiben dort ein "Sport- und Gymnastikstudio" Der Begriff Gymnastikstudio ist auch im Vertrag aufgeführt...
19.05.2013
Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
ich bin Wohnungeigentümerin in der WEG Karwendelstr. 1-6 im Großraum München. Ich habe mich bewusst an Sie gewandt, weil hier eine individuelle Rechtsauslegung eines im Wohnungseigentumsrecht bewanderten Juristen nötig ist...
15.05.2013
Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Hallo Herr Heisterberg, ich bin gerne bereit ihr Angebot die Fragen für 75€ zu beantworten anzunehmen, komme nur mit dem Programm hier nicht zurecht, weil die Summe ja immer vorgegeben ist, und sich nicht erhöhen läßt, nun noch mal mein…
28.04.2013
Rechtsanwalt Danjel-Philippe Newerla
beantwortet von Rechtsanwalt Danjel-Philippe Newerla
Ich bin Eigentümer einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Die Hausverwaltung setzt sich Mehrfach über die Eigentümer hinweg. Problem: Im Jahr 2005 hat die Hausverwaltung ohne Beschluss die Verbundene Wohngebäudeversicherung gekündig…
26.04.2013
Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Ich habe eine Grundschuld für mein Haus bei der Deutschen Bank. Es kam in den letzten Jahren immer mal wieder zu Irretationen, welche aber immer wieder ausgeglichen wurden...
21.04.2013
Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Für das Jahr 2012 erfolgte erstmalig eine Jahresabrechnung über den tatsächlichen Verbrauch von Kaltwasser, da in unserer 40 Jahre alten Wohnanlage Wasseruhren installiert wurden...
14.04.2013
Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Sehr geehrte Damen und Herren. Ich habe von 2010 bis 2012 mit meinem damaligen Lebensgefährten eine gemeinsame Immobilie (50/50- Anteil) bewohnt...
14.04.2013
Rechtsanwalt und Mediator Christian Joachim
beantwortet von Rechtsanwalt und Mediator Christian Joachim
Ich habe mir 2004 eine 1 Zimmer Wohnung, Baujahr 1994, in Singen für 38900 € von einem Kapitalanlagenvermittler aufschwatzen lassen. Als ich sie nun verkaufen will, erfahre ich, dass sie wg schlechter Wohnlage nur 28000 € wert ist...
04.03.2013