Grundstückskaufvertrag prüfen

Ist Ihr Grundstückskaufvertrag korrekt? Enthält er Fallstricke oder für Sie unvorteilhafte Klauseln?
Gehen Sie auf Nummer sicher und lassen Sie Ihren Grundstückskaufvertrag von einem unserer Anwälte prüfen!

• Sofort

  Antwort des Anwalts innerhalb von 24h garantiert! In dringenden Fällen: Beantwortung auch innerhalb 12h oder 4h!

• Umfangreich

  Ein qualifizierter Anwalt prüft Ihren Grundstückskaufvertrag auf fehlende oder unvorteilhafte Klauseln und liefert Ihnen, falls notwendig, verbesserte Formulierungen und Änderungsvorschläge!

• Kostenlose Rückfragen

  Bei Unklarheiten steht Ihnen unsere kostenlose Rückfrage-Möglichkeit zur Verfügung!

• Zufriedenheitsgarantie

  Ihr Auftrag wurde nicht fachkompetent bearbeitet? Für diesen Fall bieten wir Ihnen einmalig die Zufriedenheitsgarantie! Anruf oder E-Mail genügt und Sie erhalten Ihr Geld zurück.

• So funktioniert's

  1 Grundstückskaufvertrag hochladen
  2 Bezahlen
  3 Prüfergebnis innerhalb 24h erhalten!

Grundstückskaufvertrag ganz einfach online prüfen lassen

Sie haben das perfekte Grundstück gefunden und stehen kurz vor dem Kauf? Häufig ist die Freude nach einer langen Suche groß und der notarielle Kaufvertrag daher schnell unterzeichnet. Da mit dem Kauf eines Grundstücks eine große Investition verbunden ist, ist es mehr als ratsam einen Grundstückskaufvertrag erst nach einer gründlichen Prüfung zu unterzeichnen. So können unliebsame Überraschungen vermieden werden.

Folgende Punkte sollten Sie vor Unterzeichnung des Vertrages beachten:

• Mindestens zwei Wochen vor dem Beurkundungstermin sollten Sie den Entwurf des Vertrags von dem zuständigen Notar ausgehändigt bekommen. In der Regel werden die Notarkosten vom Käufer getragen, was nicht bedeutet dass dieser auch Interessensvertreter des neuen Grundstücksbesitzers ist. Der Notar ist verpflichtet neutral zu agieren und beurteilt, ob der Kaufvertrag gegen gesetzliche Regelungen verstößt. Wenn Sie den Vertragsentwurf z.B. von einem Anwalt für Baurecht separat prüfen lassen, sind Sie daher auf der sicheren Seite und vermeiden böse Überraschungen.
   
• Aus dem Grundstückskaufvertrag müssen der im Grundbuch eingetragene Grundstückseigentümer sowie etwaige Pfandrechte Dritter eindeutig hervorgehen.
   
• Der baurechtliche Zustand des Grundstücks muss im Vertrag notiert sein. Ist das Grundstück bebaut mit einem Haus oder einer Immobilie oder ist die Fläche unbebaut. Bei Bauland können Sie bei einem geplanten Bauvorhaben auf Nummer Sicher gehen und bereits vor dem Grundstückskauf eine Bauvoranfrage an das zuständige Bauordnungsamt richten.
   
• Im Vertragswerk sollte eine Eigentumsverschaffungsvormerkung beinhaltet sein, die ihre Rechte auf Eigentumsübertragung sichert. Dies ist notwendig, da zwischen Beurkundung des Grundstückskaufvertrages und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch i.d.R. einige Zeit vergeht. Eine Eigentumsverschaffungsvormerkung im Kaufvertrag sichert den Anspruch des Käufers auf Übertragung des Eigentums.
   
• Lassen Sie die Bodenbeschaffenheit des Grundstückes untersuchen:
  Lassen Sie sich im Vertragswerk vom Verkäufer zusichern, dass ihm keine verdeckten Mängel bekannt sind. Die nachträgliche Haftung des Verkäufers bei Mängeln des Grundstücks wird im notariellen Kaufvertrag jedoch häufig ausgeschlossen. Durch ein vor dem Kauf eingeholtes Boden- oder Baugrundgutachten schützen Sie sich vor unvorhersehbaren Mängeln und zusätzlichen Baukosten.

Gehen Sie auf Nummer sicher und lassen Sie Ihren Grundstückskaufvertrag von einem zertifizierten Baurecht-Anwalt des ZDF WISO Testsiegers yourXpert prüfen. Innerhalb von 24 Stunden erhalten Sie eine kompetente Vertragsprüfung und Sie haben die Möglichkeit nach der Vertragsprüfung so viele kostenlose Nachfragen zu stellen, bis Sie zu 100% zufrieden sind. Jetzt Grundstückskaufvertrag prüfen lassen!

Häufige Fragen