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Fristbeginn bzw -ende Vorverkaufsrecht Hauskauf

03.05.2018 | Preis: 50 € | Immobilienrecht
Beantwortet von Rechtsanwalt Bernhard Schulte

Fragestellung

Wir haben einen Kaufvertrag für einen Hauskauf geschlossen. Verkäufer und Käufer haben den Notar so verstanden, dass die Frist mit der Zustellung des Kaufvertrags, also wenige Tage nach Unterschrift bei Notar beginnt. Nun heißt es aus dem Notariat, der Kaufvertrag muss erst wirksam werden, soll heißen es müssen alle Genehmigungen der Kommune, also Ablehnung des Vorkaufsrechts der Kommune, Bescheinigung nach GVO vorliegen. Vorher würde der Vertrag nicht wirksam und die Zweimonatsfrist beginnt erst dann.
Bei uns heißt das Unterschrift Mitte Februar und Zustellung dann wenige Tage später oder erst Ende März als der GVO Bescheid vorliegt

Antwort des Experten

Gut, dann melde ich mich gleich gegen 09:00 Uhr unter der genannten Nummer.

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Bewertung des Kunden

Kompetente Beratung. Sehr freundliches Gespräch.

Kommentare

1 Kommentar
Bernhard Schulte - 04.05.2018 09:27:

Danke für das angenehme Telefonat von eben. Schön, dass ich helfen konnte. Über eine Bewertung würde ich mich freuen.

Falls Sie künftig wieder einen anwaltlichen Rat brauchen, können Sie mich gerne hier direkt bei yourXpert über mein Profil: https://www.yourxpert.de/xpert/rechtsanwalt/bernhard.schulte

oder

die yourXpert Telefonhotline: Tel.: 0900 1010 999 unter Angabe meiner Kennung: 63827 direkt erreichen.

Mit freundlichen Grüßen

Schulte
Rechtsanwalt & Datenschutzbeauftragter (TÜV)