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Immobilienverkauf Unterlagen

| Preis: 40 € | Immobilienrecht
Beantwortet von Rechtsanwalt Bernhard Schulte in unter 2 Stunden

Sehr geehrter Hr. RA Schulte,

hiermit möchte ich anfragen wie ich die Unterlagen zum Immobilienverkauf dem Käufer zu Verfügung stellen muss.

Bei unserm Aktuellen Hausverkauf habe ich dem Käufer bereits folgende Unterlagen in pdf zu Verfügung gestellt.

- aktuelle Grundbuchauszüge
- aktuelle Flurkarte des Katasteramtes der Stadt Düsseldorf
- Auskunft aus dem Baulastverzeichnis der Stadt Düsseldorf
- bemaßte Grundrisszeichnungen
- Wohnflächenberechnung
- Berechnung des umbauten Raums
-Teilungserkärung
-Bodenrichtwerte
-Mietvertrag

Reicht es nun, zur weiteren Information dem Käufer die Einsicht in die Bauakte im Bauaktenarchiv zu gewähren z. B. per Vollmacht oder muss ich alles per Kopie zur Verfügung stellen?

Leider haben weder mein Bruder noch ich alle Unterlagen vor Ort. Wir haben diese Immobilie Haus + eine TG von unsern Eltern geerbt (Baujahr 1960).
Wir wohnen beide auch leider nicht in Düsseldorf , wo sich die Immobilie befindet.

ps. Hintergrund: Der Käufer hatte uns bereits am 7.11 die Kaufzusage gegeben und war am 23.11 auch mit einen Sachverständigen vor Ort. Von unserer Seite bekam er am 25.11. nach Vorlegen der Finanzierungsbescheinigung die Zusage. Nun möchte er scheibchenweise weitere Unterlagen aus der Bauakte.

Mit freundlichen Grüßen und besten Dank
R.D.


Gut, dann melde ich mich jetzt gleich bei Ihnen.

Mit freundlichen Grüßen

Schulte

Rechtsanwalt

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Bewertung des Kunden

gute und klare Erklärung auch für einen Nichtjuristen

Kommentare

1 Kommentar
Bernhard Schulte
13.12.2019 18:20 Uhr
Danke für das sehr angenehme Telefonat von eben. Schön, dass ich helfen konnte. Über eine Bewertung würde ich mich freuen.

Falls Sie künftig wieder einen anwaltlichen Rat brauchen, können Sie mich gerne hier direkt bei yourXpert über mein Profil: https://www.yourxpert.de/xpert/rechtsanwalt/bernhard.schulte

oder

die yourXpert Telefonhotline: Tel.: 0900 1010 999 unter Angabe meiner Kennung: 63827 direkt erreichen.

Mit freundlichen Grüßen

Schulte
Rechtsanwalt, Datenschutzauditor (TÜV) und externer Datenschutzbeauftragter (TÜV)