Nebenkostenabrechnung

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Antworten zum Thema Nebenkostenabrechnung

Antworten 1-10 von 34

Pauschale Nebenkostenabrechnung

beantwortet von Rechtsanwalt Bernhard Schulte

Hallo! Ich vermiete meinen Wohnungen (in Hessen) mit einer Nebenkostenpauschale, die auch Warmwasser und das Heizen mit abdeckt. Sie beträgt pauschal 175€ für eine Person + 25€ für jede weitere Person...
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Betriebskostenabrechnung ETW

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Der Mieter meiner ETW moniert die Betriebskostenabrechnung der sonstigen Betriebskosten entsprechend den vertraglich nach Mietvertrag vereinbarten Miteigentumsanteilen, da diese von dem Mietflächenanteil um ca 18% differieren...
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Mietrecht / Vertragsrecht

beantwortet von Rechtsanwalt Sascha Lembcke

Sehr geehrte Damen und Herren, Zur Erklärung "Vorspann" Mein Bruder, meine Mutter und ich waren nach dem Tod meines Vaters als Erbengemeinschaft verbunden. Die Erbengemeinschaft war Immobilienbesitzerin eines Objektes, welches ich zum 01...
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Neuer Mietvertrag

beantwortet von Rechtsanwalt Bernhard Schulte

Sehr geehrter Herr Schulte, ich bin seit November 2019 der Betreuer (auch für die Finanzen) meines Vaters. Im Rahmen der Betreuung fiel mir auf, dass sein Mieter, welcher in der Einliegerwohnung des Wohnhaus meines Vaters wohnt, eine fiel zu unangemessen geringe Miete zahlt und auch die m² im Mi...
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Prüfung Nebenkostenabrechnung 2018 // Widerspruch

beantwortet von Rechtsanwalt Michael Beutler

Guten Tag Herr Beutler, Sie haben unsere Nebenkostenabrechnung 2018 am 11. 03. 2020 geprüft. Auf Grundlage Ihrer Antwort und auf Grundlage unseres Widerspruchs gegen die Nebenkostenabrechnung aus 2017, die ebenfalls eine Kostenschätzung der Heizkosten enthielt, und die damals seitens des Vermiet...
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Verrechnung der Nebenkosten der mit der Kaution

beantwortet von Rechtsanwalt Robert Weber

Sehr geehrter Herr Weber, meine Mieterin hat zum 30. 4. 2020 gekündigt. Ich hatte zum 25. 03. 2020 eine Nebenkostenabrechnung für 2019 mit einer Nachzahlung von 145,21 € erstellt und zum Auszug am 09...
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Mietrecht und Vertragsrecht

beantwortet von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Vermieterin von Gewerbeflächen, die bestehenden Mietverträge wurden von mir zum Jahreswechsel 2019/2020 übernommen (Aufsplittung einer Erbengemeinschaft/Hier war ich bereits zu 37,5% beteiligt) Ich bitte Sie, mir mitzuteilen, ob bei Vermietung von Gewerbefl...
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Formulierung Betriebskosten in Vertrag

Sehr geehrter Herr Laurenz, ich will meine ETW an eine Vermietungsgesellschaft vermieten, welche den Wohnraum dann ihrerseits an einen Endmieter weitervermietet. Wir bewegen uns somit im gewerblichen Mietrecht...
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Verjährung Nebenkosten

beantwortet von Rechtsanwalt Bernhard Schulte

Hallo, wir haben unsere alte Wohnung zum 31. 12. 2017 gekündigt und haben gestern die Nebenkostenabrechnung per Mail erhalten, mit der Info das sie von der Kaution die Nachzahlung für 2017 abzieht und für 2014, da sie kein Geldeingang für 2014 feststellen konnte...
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Nebenkostenabrechnung Miete

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Hallo, wir haben heute die Nebenkostenabrechnung für unsere alte Mietwohnung für das Jahr 2017 bekommen. Da werden allgemeine Stromkosten mit 520€ aufgeführt für ein Haus mit 2 Parteien...
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Fachartikel zum Thema Nebenkostenabrechnung

Fachartikel 1-2 von 2

Nebenkostenabrechnung bei Mietminderung

verfasst von Rechtsanwalt Michael Beutler

Bei der Überprüfung von Nebenkostenabrechnungen stelle ich immer wieder fest, dass diese insbesondere bei im Abrechnungszeitraum durchgeführten Mietminderungen fehlerhaft sind, was die angesetzten Vorauszahlungen anbelangt. Dies liegt daran, dass Vermieter oft nicht wissen, wie sie die Minderungen richtig in der Nebenkostenabrechnung berücksichtigen müssen...

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Mietrecht: Betriebskostenabrechnungen / Nebenkostenabrechnungen

verfasst von Rechtsanwalt Marko Liebich

1. Überblick Zunächst ist festzuhalten, dass Betriebskosten generell nur dann auf den Mieter umgelegt werden können, wenn dies zwischen den Mietparteien vertraglich vereinbart ist, § 556 BGB. Die Betriebskostenabrechnung darf höchstens einen Zeitraum von 12 Monaten umfassen...

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