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Baurecht Ratgeber

Baurecht-Themen

Baugenehmigung

  • In Deutschland ist eine für die allermeisten Bauvorhaben eine Baugenehmigung erforderlich.
  • Die Baugenehmigung ist Voraussetzung dafür, dass so gebaut werden darf wie geplant. Vor deren Erteilung darf nicht mit dem Bau begonnen werden.
  • Da Baurecht Ländersache ist, haben die einzelnen Bundesländer eine eigene Bauordnung die länderspezifische Regelungen enthält. Daher ist es sinnvoll, sich vor jedem geplanten Bauvorhaben genau über diese zu informieren.
  • Um eine Baugenehmigung zu erhalten, muss abhängig vom Bundesland ein Bauantrag bei der zuständigen Gemeinde oder der Bauaufsichtsbehörde eingereicht werden.
  • Die Bauaufsichtsbehörde prüft den Bauantrag auf Übereinstimmung aller bauordnungsrechtlichen und planungsrechtlichen (öffentlich-rechtlichen) Vorschriften.
  • Nach erfolgreicher Prüfung erteilt die Bauaufsichtsbehörde die Baugenehmigung (eventuell nur mit bestimmten Bedingungen oder Auflagen).

Antworten zum Thema Baurecht

Antworten 21-30 von 95
Rechtsanwalt Karlheinz Roth
beantwortet von Rechtsanwalt Karlheinz Roth
Ich habe einen Bauvertrag unterschrieben. dazu gab es noch eine Anlage "Auflösende Bedingungen". Diese lauten: -Nichterwerb eines zur Bebauung mit dem Haus geeigneten Grundstückes...
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Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind Privatpersonen und planen den Bau eines Hauses mit einem Generalunternehmer auf unserem Grundstück. Nachdem wir das Vertragswerk des Generalunternehmers bemängelt haben hat er dieses dem neuen Baurecht angepasst und verlangte plötzlich eine Bauhandwerkersi...
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Kein Foto
beantwortet von
Wir haben lt Bauexpose eine „exklusive Penthauswohnung“ über einen Bauträger gekauft mit diversen Zusatzleistungen/Extras. Des Weiteren haben wir uns vorbehalten einige Leistungen wie Fliesen etc beizustellen gegen entsprechende Gutschrift Es ist jetzt die vorletzte Zahlung entsprechend dem...
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Rechtsanwalt Marcus Schröter
Hausanbau Einfamilienhaus
beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter
Sehr geehrte Damen und Herren, wir planen einen Hausanbau an unser Einfamilienhaus. Wir haben mit einem Architekten bereits einen Bauantrag gestellt. Die Baugenehmigung liegt nun vor...
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Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
beantwortet von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
Sehr geehrte Damen und Herren, ich besitze eine historische Dorfschmiede, die ich vor 10 Jahren saniert habe. Sie befindet sich im Bundesland Rheinland-Pfalz. Die Fenster der Schmiedewerkstatt und des Obergeschosses weisen nun aber zum Nachbarn, dessen Hof früher zur Schmiede gehörten...
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Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Sehr geehrte Herr Hesterberg, folgender Sachverhalt stellt sich in beigefügem Bauantrag dar und betrifft mich als Angrenzer : - die Familie Schrotter hat vor 2 Jahre gebaut - bei Abnahme des Bauvorhabens, hat die Baubehörde festgestellt, daß die Baugrenzen nicht eingehalten wurden - die südlich ...
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Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
beantwortet von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
Guten Abend Frau True-Bohle, wir haben gesehen, dass Sie sich auf Bau- und Architektenrecht spezialisiert haben und möchten uns von Ihnen gerne eine zweite Meinung einholen und Sie bitten uns auf eventl...
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Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Sehr geehrter Herr Hesterberg, ich habe eine Frage zum Baurecht in Baden-Württemberg. Es geht um ein Bauvorhaben meines Nachbars: Er möchte einen Carport abreißen und (identisch oder geändert, das weiß ich noch nicht genau) wieder aufbauen...
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Rechtsanwalt Tamas Asthoff
Hallo, vor Baubeginn, hatte ich meinen Bauträger gebeten zwei Bürgschaften in den Vertrag (19. 09. 2015) einzutragen: Fertigstellungsbürgschaft und Gewährleistungsbürgschaft. Der Bauträger verlangte dafür jeweils 950 Euro...
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Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Hallo, ich bin stolzer Besitzer einer Doppelhaushälfte mit dem Grundstück zur Straße. Der 2te Teil des Hauses liegt hinter meiner Hälfte. Es gibt ein gemeinsames Wegerecht, das zu den hinter den Doppelhäusern gelegenen Garagen führt, an beiden Hauseingängen vorbei...
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Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
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