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Notarielle Beurkundung

Unter einer notariellen Beurkundung versteht man die schriftliche Bestätigung eines Rechtsgeschäfts durch einen Notar.

Eine notarielle Beurkundung ist in vielen Fällen zur gegenseitigen Absicherung der Beteiligten sinnvoll. Bei einigen Rechtsgeschäften ist sie gesetzlich vorgeschrieben.

Der Notar berät die Parteien zu dem geplanten Rechtsgeschäft, bereitet aber auch den Vertrag vor und führt die Beurkundung durch.

Im Beurkundungstermin sind vor der Vertragsunterschrift die Personalien und die Geschäftsfähigkeit der Beteiligten festzustellen.

Die Kosten der Beurkundung ergeben sich aus dem Gerichts- und Notarkostengesetz.

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Antworten zum Thema Immobilienrecht

Antworten 31-40 von 209

Grundbucheintrag auf Kinder(Dritte) wegen Fertighausanbieter(Montag Notartermin)

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Schönen guten Abend! Es handelt sich um eine dringliche Angelegenheit, da wir am Montag einen Notartermin zwecks eines Grundstückskaufs haben. Wir haben bei einer Fertighausfirma einen Vertrag unterschrieben, mit der Erklärung, dass sie dazu ein GRUNDSTÜCK suchen und wenn sie eines finden, komm...
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Rücktritt eines Hausvertrags

beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter

Konkret geht es um ein Rücktrittsrecht von einem Hausvertrag auf Basis von einem nicht vorhandenen Grundstück. Wir suchen seit einigen Jahren nach einer Immobilie oder nach einem Grundstück, um ein Einfamilienhaus zu bauen...
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Hausverkauf / Pasus aus dem Verkaufsvertrag

beantwortet von Rechtsanwalt Bernhard Schulte

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wollen unser Haus verkaufen und es gibt schon sogar einen Vorvertrag. Nun will der Käufer den Pasus im Vertrag haben: "Der Verkäufer erklärt, dass nach seiner Kenntnis alle Baumassnahmen baurechtlich genehmigt und der Baugenehmigung entsprechend ausgeführt wurde...
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Zufahrtsrecht zur Garage ohne Anteil am Flurstück in einer WEG

beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter

Wir haben im Zuge einer Zwangsversteigerung vor ca. 5 Jahren eine Wohnung und eine Einzelgarage in einer Wohnanlage gekauft. Jetzt möchte der Erbe (das Land BW) zusätzlich einen Anteil am Flurstück zur Garagenzufahrt verkaufen (ca...
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Rechnug erhalten

beantwortet von Rechtsanwalt Bernhard Schulte

Sehr geehrter Herr Schulte, ich habe gerade eine Rechnung bekommen über 7000 €. Darin steht umgehende Zahlung. Ich will diese Rechnung ja bezahlen, aber 7000 € habe ich nicht einfach so liegen...
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Immobilien

beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter

Guten Morgen, für eine Immobilienfinanzierung liegt mir ein Angebot einer Bank vor. Hierin heißt es, dass "Übernahme der persönlichen Haftung mit Unterwerfung unter die Zwangsvollstreckung in das gesamte Vermögen"...
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Erbrecht - Gültigkeit eines Testaments aus Inland/Ausland

beantwortet von

A ist deutscher mit seinem Hauptwohnsitz in Gran Canaria. In Deutschland hat er einen 2. Wohnsitz. A ist am 12. 03. 2018 in Gran Canaria verstorben. Es existiert ein deutsches notarielles Testament vom 25...
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Immobilienkauf - Grundschuldbrief fehlt

beantwortet von Rechtsanwalt Bernhard Schulte

Sehr geehrter Herr Schulte, bereits im August haben wir uns für den Kauf einer leerstehenden Wohnung entschieden, am 18. 9. 2018 wurde der Kaufvertrag notariell beurkundet. Ein Verkäufer ist nicht geschäftsfähig, so dass eine betreuungsrechtliche Genehmigung beantragt wurde und auch vorliegt...
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Zusatzangebot zu Ihrem Auftrag "Kosten für Kaufvertragsentwurf"

beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter

Vielen Dank für Ihr Angebot, welches ich hiermit gerne annehme. Bitte kontaktieren Sie mich schnellstmöglich, um die Details abzustimmen. Im Upload-Bereich habe ich die passenden Originaldokumente bereits hochgeladen...
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Grundschuld Zinsen

beantwortet von Rechtsanwalt Bernhard Schulte

Guten Tag, beim Hauskauf , im Feb. 2009 , haben wir 50. 000 Euro von meiner Mutter geliehen. Es wurde notariell als Grundschuld im Grundbuch eingetragen (mit 15% Verzinsung, siehe Anhang))...
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Fachartikel zum Thema Immobilienrecht

Fachartikel 1-2 von 2

Maklerklausel im notariellen Kaufvertrag

verfasst von Rechtsanwalt Marcus Schröter

Häufig wird bei dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages am Ende eine Maklerklausel in dem Vertrag aufgenommen. Neben dem Kaufpreis muss der Käufer die Maklercourtage sowie die Grunderwerbsteuer und die Notar- und Grundbuchkosten einkalkulieren. Ärgerlich ist es, wenn aufgrund einer Maklerklausel die Kosten und Steuer höher als erwartet ausfallen...

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Gewährleistungsausschluss Hauskauf - Sachmängel

verfasst von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Der wesentliche Nachteil eines Gewährleistungsausschlusses im Immobilienkaufvertrag liegt naturgemäß darin, dass Sie ein fehlerhafte Immobilie kaufen könnten und damit gewisse finanzielle Einbußen (wegen späterer Reparaturen z. B. ) in Kauf nehmen würden. Eine solche Klausel ist aber tatsächlich vollkommen üblich und rechtlich nicht zu beanstanden - sie entspricht gängigen Vertragsmustern aus Formularbüchern...

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