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Notarielle Beurkundung

Unter einer notariellen Beurkundung versteht man die schriftliche Bestätigung eines Rechtsgeschäfts durch einen Notar.

Eine notarielle Beurkundung ist in vielen Fällen zur gegenseitigen Absicherung der Beteiligten sinnvoll. Bei einigen Rechtsgeschäften ist sie gesetzlich vorgeschrieben.

Der Notar berät die Parteien zu dem geplanten Rechtsgeschäft, bereitet aber auch den Vertrag vor und führt die Beurkundung durch.

Im Beurkundungstermin sind vor der Vertragsunterschrift die Personalien und die Geschäftsfähigkeit der Beteiligten festzustellen.

Die Kosten der Beurkundung ergeben sich aus dem Gerichts- und Notarkostengesetz.

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Antworten zum Thema Immobilienrecht

Antworten 11-20 von 209

WEG Kostenübernahme Kaminrohr für Brenntwerttherme

beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter

Sehr geehrte Damen und Herren, in meiner Eigentumswohnung im Dachgeschoss muss die Gastherme ersetzt werden (25 Jahre alt und zu hohe Abgaswerte). Es sind insgsamt 3 Wohnungen auf dieser Gebäudeseite, jede Wohnung gehört einem anderen Eigentümer...
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Kaufpreis Immobilie vor Scheidung

beantwortet von Rechtsanwalt Karlheinz Roth

vor der Scheidung möchte ich meinem Ex-Partner seinen Anteil an der gemeinsamen Immobilie übernehmen/ abkaufen. Die Immobilie wurde vor der Ehe gekauft und gehört 70% mir und 30 % ihm...
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Verkauf von Immobilien als Privatperson – nicht-gewerblich?

beantwortet von Rechtsanwalt Bernhard Schulte

Ich habe als Privatperson (Beruf Lektor) zwei Immobilien (A und B) 2011 in Berlin gekauft und will sie 2021 – nach zehn Jahren – wieder mit Gewinn veräußern. – Wohnung B wurde im Herbst 2016 umfassend renoviert...
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Maklerrecht beim Kauf einer Immobilie

beantwortet von Rechtsanwalt Sascha Lembcke

Sehr geehrter Herr Lembcke, wir sind derzeit mit dem Kauf einer Immobilie befasst. Inzwischen sind wir in der Phase vor Vertragsabschluss bzw. vor dem Notartermin. Der Verkäufer hat einen Immobilienmakler mit dem Verkauf betraut...
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Haftung Wasserschaden verkaufte Objekt

beantwortet von Rechtsanwältin und Notarin Andrea Fey

Sehr geehrte Frau Fey, folgende Frage wegen Haftung und Schadensregulierung: Hausverkauf ist bei Notar am 20. 03. 2020 unterzeichnet worden. Kaufpreis ist laut Vertrag am 04. 05. 20 zur Zahlung fällig...
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Vergütung der weiteren Telefonberatung

beantwortet von Rechtsanwältin Dominique Johanna Popiel

Durch Bezahlung dieser X-Mail wird die weitere telefonische Beratung über 18,41 Minuten vergütet. 18,41 Minuten * 1,99 € = 36,64 € Bei Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung...
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Immobilienverkauf- Finanzielle Abwicklung

beantwortet von Rechtsanwältin und Notarin Andrea Fey

Guten Tag. Wenn ich eine Immobilie verkaufe, erfolgt meist die Zahlung des Kaufpreises durch den Käufer, sobald eine Vormerkung für die Grundbucheintragung erfolgt ist. Früher gab es häufig das Instrument des Notaranderkontos...
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Kauf von Garten - Rechtsstreit mit Pächter

beantwortet von Rechtsanwältin und Notarin Andrea Fey

Hallo, wir wollen einen Garten kaufen, jedoch befindet sich die Käuferin derzeit mit dem Pächter in einem Rechtsstreit. Es geht sowohl um die Kündigung des Pachtvertrages als auch um die Räumung des Grundstücks...
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WEG Fehlende Information über aktuellen Zustand unserer Tiefgarage seit 2018

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Vorab Zusammenfassung: Verwaltung ist Tochtergesellschaft vom Bauherrn, 2 Beiräte in weiteren Objekten des Bauherrn tätig. Unsere Tiefgarage weist ziemliche Mängel auf, wie auch von einem Gutachter bestätigt...
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Wohnungsgenossenschaftseinlage

beantwortet von Rechtsanwalt Sascha Lembcke

Wir sind einer neu gegründeten Wohnungsgenossenschaft beigetreten und haben von dieser Genossenschaft eine Zusicherung für eine 4 Zimmerwohnung erhalten, die in ca 2 Jahren im Raum München fertiggestellt und bezogen werden soll...
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Fachartikel zum Thema Immobilienrecht

Fachartikel 1-2 von 2

Maklerklausel im notariellen Kaufvertrag

verfasst von Rechtsanwalt Marcus Schröter

Häufig wird bei dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages am Ende eine Maklerklausel in dem Vertrag aufgenommen. Neben dem Kaufpreis muss der Käufer die Maklercourtage sowie die Grunderwerbsteuer und die Notar- und Grundbuchkosten einkalkulieren. Ärgerlich ist es, wenn aufgrund einer Maklerklausel die Kosten und Steuer höher als erwartet ausfallen...

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Gewährleistungsausschluss Hauskauf - Sachmängel

verfasst von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Der wesentliche Nachteil eines Gewährleistungsausschlusses im Immobilienkaufvertrag liegt naturgemäß darin, dass Sie ein fehlerhafte Immobilie kaufen könnten und damit gewisse finanzielle Einbußen (wegen späterer Reparaturen z. B. ) in Kauf nehmen würden. Eine solche Klausel ist aber tatsächlich vollkommen üblich und rechtlich nicht zu beanstanden - sie entspricht gängigen Vertragsmustern aus Formularbüchern...

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