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Notarielle Beurkundung

Unter einer notariellen Beurkundung versteht man die schriftliche Bestätigung eines Rechtsgeschäfts durch einen Notar.

Eine notarielle Beurkundung ist in vielen Fällen zur gegenseitigen Absicherung der Beteiligten sinnvoll. Bei einigen Rechtsgeschäften ist sie gesetzlich vorgeschrieben.

Der Notar berät die Parteien zu dem geplanten Rechtsgeschäft, bereitet aber auch den Vertrag vor und führt die Beurkundung durch.

Im Beurkundungstermin sind vor der Vertragsunterschrift die Personalien und die Geschäftsfähigkeit der Beteiligten festzustellen.

Die Kosten der Beurkundung ergeben sich aus dem Gerichts- und Notarkostengesetz.

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Antworten zum Thema Immobilienrecht

Antworten 21-30 von 209

Aufhebung des Vertrages

beantwortet von Rechtsanwalt Bernhard Schulte

Sehr geehrter Herr Schulte, das Ziel ist es, den angehängten Vertrag mittels eines anderen Vertrags oder Agreements per sofort aufzuheben. Als Entschädigung für die entgangenen zukünftigen Leistungen (Wasserentnahme) sowie für die erbrachten Leistungen - Beteiligung an den Kosten für Errichtung ...
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Frage Wortlaut Löschungsbewillung nach Immobilienkauf & zur entspr. Stelle im KV

beantwortet von Rechtsanwalt Bernhard Schulte

Sehr geehrter Herr Schulte, am 6. 6. 2019 habe ich einen notariellen Kaufvertrag einer Immobilie unterzeichnet, bei welcher eine Grundschuld gelöscht werden sollte. Heute habe ich die Fälligkeitsmitteilung erhalten...
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Wann muss jemand ausziehen, wenn das lebenslange Wohnrecht abgelöst wurde?

beantwortet von Rechtsanwältin und Notarin Andrea Fey

Auf dem ehemaligen Haus meiner Eltern liegt ein lebenslanges Wohnrecht. Nach finanzieller Einigung mit dem Wohnrechtinhaber soll das Wohnrecht gelöscht werden. Was sind dann meine Rechte gegenüber dem ehemaligen Wohnrechtinhaber, wenn es um die Räumung der Wohnung geht und wie einfach ist es, di...
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Dreifamilienhaus ist auf Sohn überschrieben, Eltern mit Niesbrauchrecht wollen W

beantwortet von Rechtsanwalt Sascha Lembcke

Das Dreifamilienhaus ist auf mich, den Sohn länger als 10 Jahre überschrieben und mein Eigentum, ich verwalte das Haus. Eltern haben Niesbrauchrecht und wollen Ihre Wohnung im EG selber mit Makler vermieten - angenommen ein Mietverhältnis kommt zustande – ist das dann rechtsgültig? Darf nicht n...
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Immobilienverkauf Unterlagen

beantwortet von Rechtsanwalt Bernhard Schulte

Sehr geehrter Hr. RA Schulte, hiermit möchte ich anfragen wie ich die Unterlagen zum Immobilienverkauf dem Käufer zu Verfügung stellen muss. Bei unserm Aktuellen Hausverkauf habe ich dem Käufer bereits folgende Unterlagen in pdf zu Verfügung gestellt...
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Immobilenerwerb/Grundbuchamt - Auflassungsvermerk: Fragen zur Bearbeitungsdauer

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe drei Fragen zur Bearbeitungsdauer der Eintragung des Auflassungsvermerks bzw. meiner Möglichkeiten die Bearbeitung zu beschleunigen. Meine Fragen sind folgende: 1...
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Vermietung an Lebensgefährtin

beantwortet von Rechtsanwältin Anja Merkel, LL.M.

Sehr geehrte Frau Merkel, vorab kurz die Ausgangslage. Ich habe ein Reihenmittelhaus in Norddeutschland gekauft, das ich an meine Lebensgefährtin im Rahmen der 66-Prozent-Regel günstig vermieten möchte, um steuerliche Verluste zu produzieren...
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Prüfung eines Immobilien-Kaufvertrages

beantwortet von Rechtsanwalt Bernhard Schulte

Sehr geehrter Herr Schulte, auf diesem Wege möchte ich hinsichtlich des im Anhang befindlichen Kaufvertragsentwurfs folgende Fragestellungen beantwortet wissen und hoffe, dass sie mir dabei helfen können: - Wie ist Ihre Einschätzung zur "Üblichkeit" des Kaufvertrags im Sinne eines ordentlichen I...
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ZAHLUNG BEI IMMOBILIENVERKAUF AN 2 TERMINEN UND ABSICHERUNG ÜBER ANDERES OBJEKT?

beantwortet von Rechtsanwalt Robert Weber

Sehr geehrter Herr RA. Weber, eigentlich würde es uns reichen, wenn Sie uns folgende Frage beantworten: Gehen wir beim Verkauf unserer Immobilie durch die geplante Zahlung an zwei Terminen und die Übergabe des Objektes bereits nach der ersten Zahlung, gegenüber der üblichen Vorgehensweise (Zahlun...
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Prüfung Immobilienkaufvertrag

beantwortet von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle

Vielen Dank für Ihr Angebot, welches ich hiermit gerne annehme. Bitte kontaktieren Sie mich schnellstmöglich, um die Details abzustimmen. Kontaktdaten: +491623229793 F. K. @web. de ~~~~~~ Meine ursprüngliche Anfrage: Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind im Begriff eine Eigentumswohnung in Be...
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Fachartikel zum Thema Immobilienrecht

Fachartikel 1-2 von 2

Maklerklausel im notariellen Kaufvertrag

verfasst von Rechtsanwalt Marcus Schröter

Häufig wird bei dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages am Ende eine Maklerklausel in dem Vertrag aufgenommen. Neben dem Kaufpreis muss der Käufer die Maklercourtage sowie die Grunderwerbsteuer und die Notar- und Grundbuchkosten einkalkulieren. Ärgerlich ist es, wenn aufgrund einer Maklerklausel die Kosten und Steuer höher als erwartet ausfallen...

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Gewährleistungsausschluss Hauskauf - Sachmängel

verfasst von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Der wesentliche Nachteil eines Gewährleistungsausschlusses im Immobilienkaufvertrag liegt naturgemäß darin, dass Sie ein fehlerhafte Immobilie kaufen könnten und damit gewisse finanzielle Einbußen (wegen späterer Reparaturen z. B. ) in Kauf nehmen würden. Eine solche Klausel ist aber tatsächlich vollkommen üblich und rechtlich nicht zu beanstanden - sie entspricht gängigen Vertragsmustern aus Formularbüchern...

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