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Notarielle Beurkundung

Unter einer notariellen Beurkundung versteht man die schriftliche Bestätigung eines Rechtsgeschäfts durch einen Notar.

Eine notarielle Beurkundung ist in vielen Fällen zur gegenseitigen Absicherung der Beteiligten sinnvoll. Bei einigen Rechtsgeschäften ist sie gesetzlich vorgeschrieben.

Der Notar berät die Parteien zu dem geplanten Rechtsgeschäft, bereitet aber auch den Vertrag vor und führt die Beurkundung durch.

Im Beurkundungstermin sind vor der Vertragsunterschrift die Personalien und die Geschäftsfähigkeit der Beteiligten festzustellen.

Die Kosten der Beurkundung ergeben sich aus dem Gerichts- und Notarkostengesetz.

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Antworten zum Thema Immobilienrecht

Antworten 201-209 von 209

Vorkaufsrecht Grundstück

beantwortet von

Hallo, es geht um folgenden Sachverhalt: Im Rahmen eines Erbauseinandersetzungsvertrags wurden diverse Grundstücke unter den Familienmitgliedern (meine Mutter, drei Geschwister und ich) verteilt...
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Gewerblicher Mietvertrag

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Sehr geehrter Herr Hesterberg, wir haben in einem Neubau einen Raum gemietet und betreiben dort ein "Sport- und Gymnastikstudio" Der Begriff Gymnastikstudio ist auch im Vertrag aufgeführt...
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Bauliche Veränderung WEG

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

ich bin Wohnungeigentümerin in der WEG Karwendelstr. 1-6 im Großraum München. Ich habe mich bewusst an Sie gewandt, weil hier eine individuelle Rechtsauslegung eines im Wohnungseigentumsrecht bewanderten Juristen nötig ist...
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Sondernutzungsrecht Garagenbau

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Hallo Herr Heisterberg, ich bin gerne bereit ihr Angebot die Fragen für 75€ zu beantworten anzunehmen, komme nur mit dem Programm hier nicht zurecht, weil die Summe ja immer vorgegeben ist, und sich nicht erhöhen läßt, nun noch mal meine Fragestellungen...
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Wohnungseigentumsrecht

beantwortet von Rechtsanwalt Danjel-Philippe Newerla

Ich bin Eigentümer einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Die Hausverwaltung setzt sich Mehrfach über die Eigentümer hinweg. Problem: Im Jahr 2005 hat die Hausverwaltung ohne Beschluss die Verbundene Wohngebäudeversicherung gekündigt und einen neuen Vertrag mit Ihrem Ehemann abgeschlossen, d...
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Kündigung Grundschuld

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Ich habe eine Grundschuld für mein Haus bei der Deutschen Bank. Es kam in den letzten Jahren immer mal wieder zu Irritationen, welche aber immer wieder ausgeglichen wurden. Derzeit besteht kein Rückstand...
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Kaltwasserzähler und Kaltwasserabrechnung

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Für das Jahr 2012 erfolgte erstmalig eine Jahresabrechnung über den tatsächlichen Verbrauch von Kaltwasser, da in unserer 40 Jahre alten Wohnanlage Wasseruhren installiert wurden...
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Steuernachzahlung - Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Sehr geehrte Damen und Herren. Ich habe von 2010 bis 2012 mit meinem damaligen Lebensgefährten eine gemeinsame Immobilie (50/50- Anteil) bewohnt. Mein ehemaliger Lebensgefährte hat die Immobilie als seine Betriebsstätte ganz oder teilweise, dies entzieht sich meiner Kenntnis, steuerlich in seine...
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Verkehrswert Immobilie

beantwortet von Rechtsanwalt und Mediator Christian Joachim

Ich habe mir 2004 eine 1 Zimmer Wohnung, Baujahr 1994, in Singen für 38900 € von einem Kapitalanlagenvermittler aufschwatzen lassen. Als ich sie nun verkaufen will, erfahre ich, dass sie wg schlechter Wohnlage nur 28000 € wert ist...
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Fachartikel zum Thema Immobilienrecht

Fachartikel 1-2 von 2

Maklerklausel im notariellen Kaufvertrag

verfasst von Rechtsanwalt Marcus Schröter

Häufig wird bei dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages am Ende eine Maklerklausel in dem Vertrag aufgenommen. Neben dem Kaufpreis muss der Käufer die Maklercourtage sowie die Grunderwerbsteuer und die Notar- und Grundbuchkosten einkalkulieren. Ärgerlich ist es, wenn aufgrund einer Maklerklausel die Kosten und Steuer höher als erwartet ausfallen...

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Gewährleistungsausschluss Hauskauf - Sachmängel

verfasst von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Der wesentliche Nachteil eines Gewährleistungsausschlusses im Immobilienkaufvertrag liegt naturgemäß darin, dass Sie ein fehlerhafte Immobilie kaufen könnten und damit gewisse finanzielle Einbußen (wegen späterer Reparaturen z. B. ) in Kauf nehmen würden. Eine solche Klausel ist aber tatsächlich vollkommen üblich und rechtlich nicht zu beanstanden - sie entspricht gängigen Vertragsmustern aus Formularbüchern...

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