Parkplätze Sondernutzungsrecht
Fragestellung
Guten Tag,
wir sind seit kurzem Eigentümer einer Eigentumswohnung (Bj. ca. 1960), hinter dem Haus sind 30 Parkplätze von denen ca. 20 leer stehen und/oder vermietet sind und nicht genutzt werden.
Die Parkplätze wurden als Sondernutzungsrecht den Eigentümern vor ca. 40 Jahren für ca. 2000DM angeboten.
Meine Frage: Ist dieses Sondernutzungsrecht quasi „ewig“ gültig oder verfällt es irgendwann!?
Hat man überhaupt eine Chance auch an eines der PP per Sondernutzungsrecht zu kommen?
Hinweis: Die Frage und Antwort wurde anonymisiert und mit Erlaubnis des Kunden veröffentlicht. Ihre eigene Frage wird standardmäßig nicht veröffentlicht.
Antwort von Rechtsanwalt Stefan Steininger
<p>Guten Tag und vielen Dank für Ihre Anfrage.</p> <p>Das Sondernutzung sprecht ist eine Zuordnung des Eigentums. Dieses verfällt nicht.</p> <p>Es steht den jeweiligen Eigentümern noch der Teilungserklärung zu und kann nicht gegen deren Willen geändert werden.</p> <p>Daher sehe ich keine juristische Chance, hier etwas zu erreichen.</p> <p>Ich hoffe trotzdem, Ihnen geholfen zu haben.</p> <p>Mit freundlichen Grüßen</p>
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