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Niederlegung Verwaltertätigkeit

| Preis: 49 € | WEG Recht
Beantwortet von Rechtsanwalt Karlheinz Roth

Hallo und Guten Morgen,

ich bin Hausverwalter und möchte mein Amt in der Morgen stattfindenden WEG Versammlung aus wichtigem Grund (Treue und Glaube) gleich zu Beginn der Versammlung niederlegen.
Alle Eigentümer werden Stand heute vertreten sein.
Danach die Eigentümer noch mal schriftlich informieren.

Meine Frage:
Was passiert mit dem Verwaltervertrag in welcher Frist muss ich diesen Kündigen
oder warten bis die WEG den Vertrag fristlos kündigt?

Danke


Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf der Grundlage der von Ihnen gemachten Angaben wie folgt beantworte:

Kündigung und Amtsniederlegung sind zwei getrennte Bereiche. Durch die Amtsniederlegung erfolgt nicht automatisch die Kündigung des Verwaltervertrages.

Vom Grundsatz wird der Verwaltervertrag durch Kündigung beendet, wobei zunächst eine ordentliche Kündigung in Betracht, wenn diese nicht ausgeschlossen oder vertraglich eine Mindestlaufzeit vereinbart worden ist.

Die ordentliche Kündigung erfolgt nach den Fristen der Regelung in § 621 BGB.

Wenn Ihnen ein wichtiger Grund zur Seite steht, können Sie außerordentlich kündigen. Dies sollten Sie dann auch so schnell wie möglich machen.

Ich hoffe, dass ich Ihnen in der Sache weiterhelfen konnte. Fragen Sie gerne nach, wenn etwas unklar geblieben ist, damit Sie hier zufrieden aus der Beratung gehen.

Einer positiven Bewertung sehe ich entgehen.

Gerne höre ich von Ihnen.

Mit freundlichen Grüßen

Karlheinz Roth

- Rechtsanwalt und zertifizierter Testamentsvollstrecker -

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