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Neues Maklerrecht

| Preis: 30 € | Maklerrecht
Beantwortet von Rechtsanwalt Bernhard Schulte in unter 1 Stunde

Hallo Herr Schulte,

wir sind gerade im Prozess des Erwerbs einer Immobilie, der sich schon seit einigen Monaten zieht. Im November 2020 haben wir die angehängte Reservierungsvereinbarung des Maklers unterzeichnet. Der Kaufvertrag wird voraussichtlich im März 2021 unterzeichnet. Bisher wurde kein Notartermin vereinbart oder Kaufvertragsentwurf erstellt.

Müssen wir nun die volle Maklergebühr bezahlen oder gilt bereits das neue Maklerrecht, sodass der Verkäufer 50% der Maklergebühr tragen muss?

Danke vorab!

Mit freundlichen Grüßen
W.


Einen wunderschönen guten Tag,

vielen Dank für Ihre Anfrage. Der Einfachheit halber können wir gerne in der Sache telefonieren und die Sache ausführlich besprechen. So können auch Rückfragen etc. schnell & unkompliziert beantwortet werden. 

Wenn Sie mir Ihre Telefonnummer (vorzugsweise Festnetz) geben, rufe ich Sie gerne zeitnah an. Alternativ können Sie mir natürlich auch hierzu Terminwünsche mitteilen. 

Der Pauschalpreis ist auf etwaige weitere Tätigkeiten nicht anrechenbar. Mein Angebot ist freibleibend.

Mit freundlichen Grüßen

Schulte
Rechtsanwalt, Datenschutzauditor (TÜV) und externer Datenschutzbeauftragter (TÜV)

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Kommentare

Insgesamt 2 Kommentare
Bernhard Schulte
17.02.2021 17:42 Uhr
Ansonsten erhalten Sie hier über die Kommentarfunktion innerhalb der von Ihnen gesetzten Deadline eine Antwort von mir.

Mit freundlichen Grüßen
Schulte
Rechtsanwalt, Datenschutzauditor (TÜV) und externer Datenschutzbeauftragter (TÜV)
Bernhard Schulte
17.02.2021 18:02 Uhr
Sehr geehrte (r) Fragesteller (in),

aufgrund der von Ihnen gemachten Angaben möchte ich Ihre Frage, wie folgt, beantworten.

Hier kommt es maßgeblich auf den Vertragsschluss des Maklervertrages an. Sofern der Maklervertrag vor dem 23.12.20 geschlossen wurde, ist das alte Recht anzuwenden. Auf den Vertragsschluss des notariellen Kaufvertrages kommt es hingegen nicht an. Demnach wird hier - aus Ihrer Sicht leider - das alte Recht Anwendung finden, so dass Sie die Courtage alleine tragen werden müssen.

Hoffentlich konnte ich Ihnen weiterhelfen. Über eine positive Bewertung von z.B. 5 Sternen würde ich mich freuen, auch wenn meine Einschätzung ggf. nicht Ihren Hoffnungen entsprochen hat. Falls Sie künftig neue Fragen haben, können Sie mich gerne erneut kontaktieren.

Mit freundlichen Grüßen

Schulte
Rechtsanwalt, externer Datenschutzbeauftragter (TÜV) & Datenschutzauditor (TÜV)

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