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Frage zur Eigenbedarfskündigung

26.01.2019 | Preis: 50 € | Mietrecht
Beantwortet von Rechtsanwalt Bernhard Schulte

Fragestellung

Guten Tag Herr Schulte,

wir möchten unser vermietetes Einfamilienhaus verkaufen, das wir im Herbst 2008 gekauft und seit dem 1.1.2013 an eine Familie mit 4 Kindern vermietet haben.Diese Familie wollte das Haus auch ursprünglich kaufen, durch eine Trennung ist das Thema aber nicht mehr relevant. Aktuell wohnt die Mutter mit 3 Kindern in dem Haus.

Nun möchte meine Nichte und deren Ehemann das Haus kaufen. Sie erwarten das erste Kind im April und benötigen mehr Platz als sie es in der gemieteten Wohnung haben. Unser Plan war es, unseren Mietern wegen Eigenbedarf mit einer Frist von 6 Monaten zu kündigen. Nun habe ich erfahren, dass wir persönlich überhaupt nicht den Mietern kündigen können sondern meine Nichte erst das Haus kaufen muss und dann erst wegen Eigenbedarf kündigen kann. Ist das wirklich so richtig? Meine Nichte wollte das Haus quasi erst nach dem Auszug der Mieter Ende Juli übernehmen, weil sie auch eine Förderung für junge Familien beantragt hat und das wohl nicht bei Vermietung gilt. Gibt es eine andere Lösung?

Vielen Dank für Ihre Antwort und beste Grüße,
Christine Haßler

Antwort des Experten

Okay, dann melde ich mich gleich innerhalb der nächsten 15 Minuten bei Ihnen.

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Bewertung des Kunden

Perfekte Beratung, wenn erforderlich, sehr gerne wieder.

Kommentare

Insgesamt 2 Kommentare
Kunde - 26.01.2019 18:28:

Ja, gerne

Bernhard Schulte - 26.01.2019 18:51:

Danke für das angenehme Telefonat von eben. Schön, dass ich helfen konnte. Über eine Bewertung, von z.B. 5 Sternen, würde ich mich sehr freuen. Falls Sie künftig andere und weitergehende Fragen haben, können Sie mich gerne auch direkt entweder über mein

yourXpert Profil: https://www.yourxpert.de/xpert/rechtsanwalt/bernhard.schulte

oder

die yourXpert Hotline (Tel.: 0900 / 1010 999) unter Angabe meiner Kennung 63827

kontaktieren.

Mit freundlichen Grüßen

Schulte
Rechtsanwalt, externer Datenschutzbeauftragter (TÜV) und Datenschutzauditor (TÜV)