Passwort vergessen?
ODER Login mit Google
  • Meine Beratungen
  • Kostenlos registrieren
  • Hilfe & Service
Angebot einholen

§ 9 Nr. S. 2/5 GewStG

| Preis: 84 € | Immobilienbesteuerung
Beantwortet von Steuerberater Björn Balluff

§ 9 Nr. 1 S. 5 GewStG ist in der Weise einzuschränken, dass dem Grundstücksunternehmen die erweiterte Kürzung zu gewähren ist, wenn das überlassene Grundstück zwar dem Gewerbebetrieb des Gesellschafters dient, dieses nutzende Unternehmen aber von der GewSt befreit ist.

Fall hier:
Eine GmbH vermietet in Deutschland eigenen Wohnraum an eine niederländische BV. Gesellschafterin der GmbH ist eine weitere BV. In den Wohnungen, Grenznähe, wohnen die Mitarbeiter der anmietenden BV, die für die anmietende BV in NL arbeiten. Die beiden BVs sind im Rahmen einer Konzernstruktur miteinander verbunden, bzw. haben an übergeordneter Stelle in NL den gleichen Gesellschafter.

Die nutzende BV (Mieterin) ist, da niederländisch (ohne Betriebsstätte in Deutschland) nicht Gewebesteuerpflichtig.
Kann die GmbH die erweitere Kürzung gem. § 9 Nr. 1. S. 2 in Anspruch nehmen?

MfG
C. K.

Sie haben eine Frage an eine*n Steuerberater*in? Nutzen Sie unsere Steuerhotline:
0900-1010 999 * anrufen
Kennung eingeben: 17716
» Sie werden sofort mit einem*einer Steuerberater*in verbunden!

Sehr geehrter Ratsuchender,

die erweiterte Kürzung gem. § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG kann in Anspruch genommen werden. Die Ausnahme des § 9 Nr. 1 Satz 5 Nr. 1 GewStG gelten in diesem Fall nicht. Dort wird nur ausgenommen, wenn dem Gewerbebetrieb des Gesellschafters der Grundbesitz dient. Vorliegend dient der Grundbesitz einer niederländischen BV, an dem der Gesellschafter der GmbH (eine weitere BV) nicht beteiligt ist.

Es liegt wohl eine mittelbare Beteilung des beherrschenden Gesellschafters in NL vor (hinsichtlich beider BV). Jedoch reicht dies für gewerbesteuerliche Zwecke nicht aus. Im BFH Urteil vom 15.04.1999 - IV R 11/98 ist klargestellt worden, dass es einen Unterschied macht, ob eine mittelbare Beteiligung einer Personen- oder Kapitalgesellschaft besteht. Im letzteren Fall wird hier eine Abschirmwirkung der Kapitalgesellschaft gesehen. Wenn im Gewerbesteuergesetz von Gesellschafter die Rede ist, meint man hiermit eine gesellschaftsrechtliche Beteiligung. Eine mittelbare Beteiligung an einer Kapitalgesellschaft wird dort mit "mittelbare Beteiligtem" definiert. Der Begriff "Gesellschaft" wird gesellschaftsrechtlich verstanden. Insofern liegt hier keine Nutzung des Grundbesitz durch den Gesellschafter der GmbH vor.

Die erweiterte Grundbesitzkürzung ist zu gewähren.

Ich hoffe, dass ich Ihnen mit diesen Ausführungen weiterhelfen konnte. Für weitere Rückfragen stehe ich Ihnen gerne per Kommentarfunktion zur Verfügung. Über eine positive Bewertung würde ich mich sehr freuen.

Mit freundlichen Grüßen,

Björn Balluff

War diese Antwort hilfreich?

Sie haben eine Frage im Bereich Immobilienbesteuerung?

Raten Sie nicht weiter!

Unsere Rechtsanwält*innen geben Ihnen gerne eine kostenlose
Ersteinschätzung zu Ihrem Anliegen.

Jetzt kostenlose Ersteinschätzung einholen

Bewertung des Kunden

Wie prüfen wir die Echtheit von Kundenbewertungen?

Kundenbewertungen, die als verifiziert gekennzeichnet sind, wurden von Kund*innen getätigt, die mit ihrem registrierten Kundenkonto eine kostenpflichtige Beratung erworben haben. Nach Zahlung und Beratungsabschluss erhalten unsere Kund*innen einen Bewertungslink und haben darüber die Möglichkeit, eine entsprechende Bewertung abzugeben.

Bei unseren Bewertungen handelt es sich ausschließlich um verifizierte Bewertungen.

Der auf den Profilen unserer Expert*innen angezeigte Bewertungsdurchschnitt setzt sich ausschließlich aus verifizierten Bewertungen zusammen. Jeder Bewertung wird für die Berechnung des Bewertungsdurchschnitts dabei die gleiche Gewichtung zugemessen.

Wir veröffentlichen alle Kundenbewertungen, unabhängig von der Anzahl der vergebenen Sterne. Eine Löschung findet nur statt, wenn wir dazu rechtlich verpflichtet sind (z.B. beleidigender Inhalt).

Problem genau skizziert und Frage beantwortet, prima. verifiziert

Kommentare

1 Kommentar
Kund*in
prima, Danke.
MfG
C. K.
13.04.2019 09:54 Uhr

yourXpert:
(Steuerberater)
Frage
Frage ab 120 €
399 Bewertungen

"Sie erhalten Auskünfte im Bereich Buchhaltung, Jahresabschluss und Umsatzsteuer. Für Beratung bei Ihrer Steuererklärung, Abfindungen oder Erbschaftssteuer stehe ich ebenso gerne zur Verfügung. "
701 Antworten | 14 Fachartikel
ZDF WISO Testsieger

    So funktioniert's

  1. Kostenlose anwaltliche Ersteinschätzung
  2. Unverbindliches Festpreisangebot
  3. Angebot annehmen und Rechtsberatung erhalten
Anliegen schildern
Jetzt zum Newsletter anmelden und die besten Rechts-Tipps erhalten
+ exklusive Gutscheinaktionen für alle Beratungsbereiche