E-Mail oder Benutzername: Passwort: Passwort vergessen?
ODER Login mit Google
  • Kostenlos registrieren
  • Hilfe & Service
Kostenlose Anfrage

Verkauf Grundstück

| Preis: 69 € | Zivilrecht
Beantwortet von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle in unter 1 Stunde

wir haben ein grundstück über die dga versteigern lassen.käufer hat nicht bezahlt und arglistige täuschung vorgeworfen und uns verklagt.gericht hat seine klage heute abgewiesen und ihm alle kosten auferlegt. nun meine frage ,da sich der prozess ein jahr hingezogen hat und ich immer noch im grundbuch stehe und eine übergabe auf grund des prozesses bisher nicht stattgefunden hat ,wer ist verantwortlich für vandalismusschäden die in diesem einen jahr entstanden sind? wir haben einen sicherheitsdienst vor ort und auch ständige eigenkontrollen .aber 24 stunden 7 tage können wir auch nicht abdecken.kann der käufer nun verlangen,dass der ursprüngliche zustand wie er vor der versteigerung und zum zeitpunkt der versteigerung war ,wieder hergestellt wird.eigentlich hat er ja den grund geliefert und die ganze sache herausgezögert.


Sehr geehrte/r Ratsuchende/r,

hier ist der Käufer allein verantwortlich.

Wenn er nicht gezahlt hat, befindet er sich mit der Vorleistung in Verzug und insoweit treffen den Käufer  auch alle Verzugsfolge.

Und dazu gehört dann auch die Folge aus § 287 BGB, wonach der Schuldner (in Ihrem Fall der nichtzahlende Käufer) während des Verzugs jede Fahrlässigkeit zu vertreten hat und er auch für Zufall eines Schadeneintritts haftet, es sei denn, dass der Schaden auch bei rechtzeitiger Leistung eingetreten sein würde.

Das bedeutet, dass nicht Sie, sondern der Käufer die Haftung für den verschlechterten Zustand trägt.

Bei Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Rechtsanwältin

Sylvia True-Bohle

War diese Antwort hilfreich?

Sie haben eine Frage? Holen Sie sich jetzt kostenlos und unverbindlich Angebote unserer Experten ein!

Nach dem Einstellen Ihrer Frage erhalten Sie individuelle Preisangebote unserer Experten, aus welchen Sie einfach das für Sie passende Angebot auswählen können!

Unsere Experten stehen Ihnen jetzt zur Verfügung. Stellen Sie jetzt Ihre Frage!

Hier kostenlos und unverbindlich Angebote einholen!

Ähnliche Fragen


yourXpert:
(Rechtsanwältin)


zertifiziert
Dieser Experte hat seine Qualifikation nachgewiesen und ist von uns zertifiziert!

"Unsere bundesweit agierende Kanzlei stellt die außergerichtliche Einigung in den Vordergrund. Von A wie Abmahnung bis Z wie Zwangsvollstreckung suchen wir die für Sie sinnvollste und kostengünstigste Lösung – Testen Sie uns. "
yourXpert wurde ausgezeichnet
ZDF WISO Testsieger
1. Platz Internetauftritt und Datensicherheit
Online-Rechtsberatung
Branchengewinner
"Erlebter Kundenservice"
DIE WELT
Service-Champions 2017
Im Test: 8 Anbieter
Veröffentl. in DIE WELT, 19.10.17
Kundenmeinungen
Qualifizierte Experten
Bereits 82.762 Beratungen bestätigen den hohen Beratungsstandard unserer Experten:
4,8 / 5,0
sehr gut
» Mehr dazu hier