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DBA Spanien Verkauf Immobilie in Deutschland

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Beantwortet von Steuerberaterin, Dipl. Finanzwirt Regina Joswig in unter 1 Stunde

Guten Tag,
Meine Freundin möchte im März 2020 ( wirtschaftlicher Übergang) ihr Haus in dem sie seit über 30 Jahren wohnt in Deutschland verkaufen und dann nach Spanien auswandern.Sie ist dann Frührentnerin.
Muss sie dann in Spanien auf diesen Verkauf in Deutschland Steuern bezahlen?
Vielen Dank im voraus !
V.G.


Wenn Ihrer Freundin das Haus länger als 10 Jahre gehört und Sie bis bis zum Verkauf in Deutschland gelebt hat, fällt in Spanien keine Steuer an.

Bei Grundstücken hat der Staat das Besteuerungsrecht, in dem das Grundstück belegen ist.

Mit freundlichen Grüßen

Regina Joswig

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