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Renovierung der Mietwohnung bei Auszug

| Preis: 50 € | Mietrecht
Beantwortet von Rechtsanwalt Bernhard Schulte in unter 1 Stunde

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich habe meine Wohnung in Berlin (Pertersburger Straße 39) nach ca. 7 Jahren zurück an meinen Vermieter übergeben. Vor dem Auszug habe ich alle Wände sachgemäß weiß gestrichen. Da jedoch momentan ein Dachgeschossausbau im Wohnhaus stattfindet und meine Wohnung im obersten Geschoss liegt, sind zahlreiche Beschädigungen (Löcher und Schimmel) an der Decke, die ich nicht beseitigt habe. Dies wurde vom Vermieter auch so akzeptiert.

Jedoch war der Vermieter mit der Übergabe nicht einverstanden, da sich Tapeten an einigen Stellen leicht lösen und die Türen nicht überstrichen wurden. Die Wohnung wurde von mir jedoch auch in diesem Zustand unrenoviert übernommen und wir haben mit der Vormieterin eine vereinbart, dass wir die Renovierung übernehmen und dafür 2 Wochen vorher einziehen können. Eine Besichtung der Hausverwaltung nach den Renovierungsarbeiten (wie im Übergabeprotokoll beschrieben) hat jedoch nicht stattgefunden.

Im Anhang finden Sie den Mietvertrag und das Übergabeprotokoll (von 2013). Könnten Sie bitte überprüfen ob ich überhaupt zur Renovierung verpflichtet bin? Welche rechtlichen Möglichkeiten habe ich?

Im Voraus vielen Dank.
Beste Grüße
Fabian Franz


Guten Tag,

vielen Dank für Ihre Anfrage. Der Einfachheit halber können wir gerne in der Sache telefonieren. So können auch Rückfragen etc. schnell & unkompliziert beantwortet werden.

Wenn Sie mir Ihre Telefonnummer (vorzugsweise Festnetz) geben, rufe ich Sie gerne zeitnah an. Alternativ können Sie mir natürlich auch hierzu Terminwünsche mitteilen.

Mit freundlichen Grüßen

Schulte

Rechtsanwalt, Datenschutzauditor (TÜV) und externer Datenschutzbeauftragter (TÜV)

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Kommentare

Insgesamt 6 Kommentare
Kunde
02.01.2020 21:16 Uhr
Hallo Herr Schulte,

gern können wir hierzu telefonieren.

Mir würde es heute noch bis 22 Uhr passen oder ab morgen (02.01.2020) zwischen 12 Uhr und 20 Uhr.

Beste Grüße
Fabian Franz
Bernhard Schulte
02.01.2020 21:19 Uhr
Gut, dann rufe ich jetzt gleich innerhalb der nächsten 15 Minuten an.
Kunde
02.01.2020 21:21 Uhr
Meine Telefonnummer ist 015115038875. Eine Festnetznummer habe ich leider nicht. Ich kann Sie aber gern auf einer Festnetz- oder Mobiltelefonnummmer anrufen.

Grüße
Fabian Franz
Bernhard Schulte
02.01.2020 21:21 Uhr
Dann bräuchte ich aber noch Ihre Nummer, vorzugsweise Festnetz.
Bernhard Schulte
02.01.2020 21:21 Uhr
Ah, kein Problem.
Bernhard Schulte
02.01.2020 21:42 Uhr
Danke für das sehr angenehme Telefonat von eben. Schön, dass ich helfen konnte. Über eine Bewertung würde ich mich freuen.

Falls Sie künftig wieder einen anwaltlichen Rat brauchen, können Sie mich gerne hier direkt bei yourXpert über mein Profil: https://www.yourxpert.de/xpert/rechtsanwalt/bernhard.schulte

oder

die yourXpert Telefonhotline: Tel.: 0900 1010 999 unter Angabe meiner Kennung: 63827 direkt erreichen.

Mit freundlichen Grüßen

Schulte
Rechtsanwalt, Datenschutzauditor (TÜV) und externer Datenschutzbeauftragter (TÜV)