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Gas Wasser Installateur abmahnen die Restarbeiten durch zu führen

01.03.2018 | Preis: 100 € | Bausachverständiger / Baugutachter
Beantwortet von Bauingenieur / Sachverständiger Wiland Kling in unter 2 Stunden

Fragestellung

Bei einer Grundsanierung eines Hauses habe ich das Problem, dass der Gas und Wasserinstallateur seine Arbeiten nicht beendet.
Die Heizung ist jetzt im Betrieb allerdings läuft sie nur im Handbetrieb und nicht im Automatikbetrieb da etwas defekt ist.
Desweiteren wurden die Rohbauarbeiten im Bad im 1 OG nicht beendet so das die Arbeiten des Trockenbauers sowie des Fliesenlegers zum erliegen gekommen sind.
Von meiner Seite aus wurde bisher nur eine vorher abgemachte Abschlagszahlung an die Firma bezahlt. Ein weiterer Abschlag wurde bisher noch nicht gefordert. Ich würde mir wünschen, dass die Gas und Wasser Firma von einem Anwalt per Mail abgemahnt wird die Arbeiten innerhalb von 5 Werktagen zu beenden. Ich denke das hier eine Mail oder ein Brief von einem Anwalt bereits die erwünschte Wirkung erzielen sollte.


Antwort des Experten

Sehr geehrter Fragesteller,

bitte beachten Sie die Anlage.

Mit freundlichen Grüßen,

Wiland Kling

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Kommentare

Insgesamt 3 Kommentare
Wiland Kling - 01.03.2018 16:38:

Guten Tag, bitte stellen Sie diese Anfrage bei der Rechtsberatung. Von Seiten der Technik können SIe hierzu zunächst nicht unterstützt werden.

Mit freundlichen Grüßen, Wiland Kling

Kunde - 01.03.2018 17:33:

Hallo , erstmal danke für die schnelle Antwort. Das Problem was ich habe, ist das kein Termin vorher abgemacht wurde und die Gas Wasser Firma sich nun nicht mehr blicken lässt. Die Heizung würde in Betrieb genommen, allerdings funktioniert sie nur in Hand und nicht im Automatik Betrieb. Die Firma wurde mit der Heizungs und auch Wasser Installation beauftragt. Mein Wunsch wäre jetzt halt ein anwaltliches schreiben um ein wenig Druck ausüben zu können. Mit dem Vordruck kann ich leider nichts anfangen. Denn hätte ich mir auch selbst aus dem Internet ziehen können. Daraus ist ja nicht ersichtlich das dieser von einem Anwalt kommt. Ich habe es bereits mehrfach versucht die Firma per Mail zu kontaktieren um sie zur Beendigung der Arbeiten zu bitten. Leider wurde ich jedes Mal mit anderen Ausreden vertröstet.
Leider war ich so naiv und habe keinen festen Trrmin vorher abgemacht. Ist es nicht möglich da ein Standard Formular mit einem anwaltlichen Briefkopf aufzusetzen?
Zur Not auch Simon die Richtung das wenn die Firma nicht weiter macht ich ein anderes Unternehmen beauftrage. Es wäre super wenn Sie mr da weiter helfen könnten.
Meine Daten sind : Marcel Maresch, Forstweg 13 in 38302 Wolfenbüttel. Das Bauvorhaben ist Im Weidenkamp 3, 38304 Wolfenbüttel Groß Stöckheim.
Die Firmen Daten sind:

Rudolf Pohl
Sanitär-und Heizungstechnik GmbH
Winkel 39b, 38835 Osterwieck / OT Berßel

Wiland Kling - 01.03.2018 17:52:

Guten Tag Herr Maresch,

ich empfehle Ihnen zunächst die Verwendung des von mir erstellten Formulars mit Ihren Angaben sowie der Adresse Ihres Vertragspartners.

Zum Thema des Endtermins ergänzen Sie, dass das vertraglich vereinbarte Werk nicht erfolgreich abgeschlossen ist. Ein vereinbarter Termin ist nicht zwingend erforderlich. Das Schreiben reicht zunächst als Inverzugsetzung. Sie können an dieser Stelle ergänzen:
"Abhilfeaufforderung - Der Auftragnehmer wird mit Empfang dieses Schreibens unverzüglich aufgefordert, die vertraglich vereinbarten Leistungen wieder aufzunehmen und den werkvertraglich geschuldeten Erfolg zu erwirken."

Bitte berücksichtigen Sie ferner, dass das Schreiben mit anwaltlichem Briefkopf bei dem Unternehmer kaum zusätzliches Aufsehen erregt wird. Die rechtliche Stellung ist zunächst die gleiche, auch wenn Sie selbst agieren. Wichtig ist, dass Sie als Vertragspartner den Heizungsinstallateur in Verzug setzen. Das erreichen Sie mit dem Schreiben.

Ferner werden Sie erfahrungsgemäß keinen Anwalt finden, der den Vorgang für dieses Honorar aufnimmt und im Rahmen der Kanzlei abwickelt. Rechnen Sie in diesem Fall mit Kosten von ca. 350 Euro.

Das Ergebnis ist aber zunächst das gleiche.

Ich hoffe Ihnen geholfen zu haben und stehe Ihnen gerne weiter zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen, Wiland Kling