Mieteinahme von Elternteil - versteuern oder schenken?
Fragestellung
Guten Tag,
ich habe für die Steuererklärung 2018 folgende Frage:
Situation:
Meine Mutter und ich haben im Jahr 2018 ein Haus erworben. In unserem Falle stehe ich als alleinige Eigentümerin mit der Bank im Grundbuch. Allerdings sind wir beide (meine Mutter und Ich) Darlehensnehmer. Meine Mutter bewohnt das Haus und zahlt mir ihren Anteil am Darlehen und die anfallenden Nebenkosten als monatlichen Betrag ( Jahressumme ca. 5000€). Ich wohne zur Miete in einer anderen Wohnung. Muss ich die 5000€ als (Miet)- Einnahmen versteuern, oder kann ich die Summe auch als Schenkung ansehen? Die Rechnung bezieht sich auch auf die kommenden 40 Jahre (200.000€ Gesamtsumme). Abhängig von der Antwort auf die oben gestellte Frage wüsste ich gerne, ob und in welcher Höhe Renovierungen die im Zuge der Hausübernahme von Fachfirmen ausgeführt worden, Steuerlich geltend gemacht werden können.
Vielen Dank für Ihre Unterstützung.
Hinweis: Die Frage und Antwort wurde anonymisiert und mit Erlaubnis des Kunden veröffentlicht. Ihre eigene Frage wird standardmäßig nicht veröffentlicht.
Antwort von Steuerberater FBf.IStR Marc Ehlers
gemäß Anlage
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