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Notarielle Beurkundung

Unter einer notariellen Beurkundung versteht man die schriftliche Bestätigung eines Rechtsgeschäfts durch einen Notar.

Eine notarielle Beurkundung ist in vielen Fällen zur gegenseitigen Absicherung der Beteiligten sinnvoll. Bei einigen Rechtsgeschäften ist sie gesetzlich vorgeschrieben.

Der Notar berät die Parteien zu dem geplanten Rechtsgeschäft, bereitet aber auch den Vertrag vor und führt die Beurkundung durch.

Im Beurkundungstermin sind vor der Vertragsunterschrift die Personalien und die Geschäftsfähigkeit der Beteiligten festzustellen.

Die Kosten der Beurkundung ergeben sich aus dem Gerichts- und Notarkostengesetz.

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Antworten zum Thema Immobilienrecht

Antworten 171-180 von 209

Abgeschlossene Gebäudeversicherung über Hausverwaltung

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Sehr geehrte Damen und Herren, in unserer Eigentumswohnung hatten wir durch ein Loch im Heizkörper einen Wasserschaden (geklebter Parkett wellte sich daraufhin und zersprang förmlich)...
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Überbau durch Randsteine

Guten Tag, Es geht um einen Überbau meiner Randsteine auf dem Nachbargrundstück. Dieser beträgt auf einer Länge von 6,9 m zwischen 0,5 cm am Anfang und 5 cm am Ende. Als der Nachbar vor 5 Jahren das Grundstück erworben hat wurde dieser Überbau bei der Grenzniederschrift festgestellt...
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Hauskauf mit Garten; Grundstücksgrenze wo anders gedacht

beantwortet von Rechtsanwalt Johannes Kromer

Sehr geehrte Herr Dr. Kromer, wir haben vor zwei Wochen ein Haus gekauft. Vertrag ist beim Notar unterschrieben, Geld noch nicht gezahlt. Das Haus liegt auf einem Grundstück ca. 778m2 benachbart von einem Grundstück ca...
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Nachforderung von Gas-Kosten an eine Eigentümergemeinscha

beantwortet von Rechtsanwalt Johannes Kromer

Nachforderung von Gas-Kosten an eine Eigentümergemeinschaft Der Fall: Der Gasversorger (Montana) einer Eigentümergemeinschaft in Gilching (Haus mit 10 Wohneinheiten) hat in den Jahren 2011 mit 2013 deutlich zu wenig Gas-Kosten für die Heizung in Rechnung gestellt und fordert den Fehlbetrag nun n...
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Erb- und Mietrecht

beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter

Die Geschwister A und B erhalten von Ihren Eltern zwei Gebäude überschrieben. Ein Gebäude, in dem die ganze Familie wohnt, besteht aus 4 unterschiedlich großen Wohnungen, das Gebäude 2 aus 12 1-Zimmer Appartements und zwei 2-Zimmer Appartements...
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Grundbucheintrag Löschen

beantwortet von Rechtsanwältin Martina Hülsemann

Guten morgen Frau Hülsemann, es wurden bereits unzählige Rechtsanwälte konsultiert, jedoch hat keiner die passende Lösung. Desshalb sind Sie die letze Lösung. Es geht darum einen Grundbucheintrag löschen zu lassen...
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Instandsetzungskosten bei WEG-Teilung

beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Sehr geehrter Herr Hesterberg, wir wohnen in einer Doppelhaushälfte eines Grundstücks mit insgesamt vier DHH, das nach WEG geteilt ist. Wir haben jetzt folgende Situation: Auf einem der Teilgrundstücke muss vermutlich die Drainage erneuert werden, da sie durch mangelnde Wartung (die Partei hat ...
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Eigenbedarfskündigung

beantwortet von Rechtsanwalt Marcus Schröter

Sehr geehrter Herr Schröter, vor einiger Zeit holte ich Ihren Rat ein und ließ einen Immobilienvertrag von Ihnen prüfen. Nochmals vielen Dank hierfür. Nun ist alles abgewickelt, der endgültige Grundbucheintrag ist erledigt...
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sondernutzungsrecht Stellplatz sowie garten

beantwortet von Rechtsanwalt Hans-Georg Schiessl

Ich moechte eine Wohnung kaufen. Mir wurde im exposee eine WOHNUNG mit Stellplatz angeboten sowie Sondernutzungsrecht des Gartens. Beim Notar wurde dann festgestellt ,dass der Stellplatz nicht im Grundbuch verankert ist...
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Makleralleinauftrag

beantwortet von Rechtsanwalt Michael Pilarski

Moin,habe den Vertrag beigelegt. Der Vertag zwischen "Uwe" und mir. Habe aber den Uwe nie gesehen. Den Vertrag habe ich mit "Max gemacht und auch von Max und mir unterschrieben. Ausserdem will er von mir 6% wenn ich selbst verkaufe...
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Fachartikel zum Thema Immobilienrecht

Fachartikel 1-2 von 2

Maklerklausel im notariellen Kaufvertrag

verfasst von Rechtsanwalt Marcus Schröter

Häufig wird bei dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages am Ende eine Maklerklausel in dem Vertrag aufgenommen. Neben dem Kaufpreis muss der Käufer die Maklercourtage sowie die Grunderwerbsteuer und die Notar- und Grundbuchkosten einkalkulieren. Ärgerlich ist es, wenn aufgrund einer Maklerklausel die Kosten und Steuer höher als erwartet ausfallen...

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Gewährleistungsausschluss Hauskauf - Sachmängel

verfasst von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg

Der wesentliche Nachteil eines Gewährleistungsausschlusses im Immobilienkaufvertrag liegt naturgemäß darin, dass Sie ein fehlerhafte Immobilie kaufen könnten und damit gewisse finanzielle Einbußen (wegen späterer Reparaturen z. B. ) in Kauf nehmen würden. Eine solche Klausel ist aber tatsächlich vollkommen üblich und rechtlich nicht zu beanstanden - sie entspricht gängigen Vertragsmustern aus Formularbüchern...

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