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Baurecht Ratgeber

Baurecht-Themen

Baugenehmigung

  • In Deutschland ist eine für die allermeisten Bauvorhaben eine Baugenehmigung erforderlich.
  • Die Baugenehmigung ist Voraussetzung dafür, dass so gebaut werden darf wie geplant. Vor deren Erteilung darf nicht mit dem Bau begonnen werden.
  • Da Baurecht Ländersache ist, haben die einzelnen Bundesländer eine eigene Bauordnung die länderspezifische Regelungen enthält. Daher ist es sinnvoll, sich vor jedem geplanten Bauvorhaben genau über diese zu informieren.
  • Um eine Baugenehmigung zu erhalten, muss abhängig vom Bundesland ein Bauantrag bei der zuständigen Gemeinde oder der Bauaufsichtsbehörde eingereicht werden.
  • Die Bauaufsichtsbehörde prüft den Bauantrag auf Übereinstimmung aller bauordnungsrechtlichen und planungsrechtlichen (öffentlich-rechtlichen) Vorschriften.
  • Nach erfolgreicher Prüfung erteilt die Bauaufsichtsbehörde die Baugenehmigung (eventuell nur mit bestimmten Bedingungen oder Auflagen).

Antworten zum Thema Baurecht

Antworten 81-90 von 95
Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
beantwortet von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
Sehr geehrte Dame, sehr geehrter Herr! Ich habe folgendes Anliegen: Wir haben im Jahr 2000 neue Fenster (inklusive Rahmen) vom Fensterbauer einbauen lassen. Es handelt sich dabei um 3 Fenster an der Hauswand (also keine Dachfenster in der Schräge)...
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Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Sehr geehrte Anwälte ich bitte Sie um Hilfe. Ich stoße überall auf taube Ohren, weil ich mein Wissen mit Gesetzen nicht belegen kann und hoffe so sehr auf Ihre Hilfe. - Zum Haus: Baujahr 1972 - Gebäudeklasse 1 - zulässige Werte: Grundfläche Wohngebäude max...
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Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Generalunternehmer
beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, ich habe mit einem Generalunternehmer mein Einfamilienhaus bauen lassen. Bereits seit 2 Jahren reklamiere ich die Risse an meiner Fassade. Der Generalunternehmer ist jedoch nicht mehr am Markt werbend tätig und wird abgewickelt...
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Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Wir sind hier in Baden Würtemberg, im Außenbereich. Gebäude unter 20 m³ sind ohne Baugenehmigung möglich. Ich beabsichtige 2 Schuppen oder Container mit je 20m³ fest aufzustellen...
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Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
ich baue gerade ein Haus und habe da ein Problem, das ich gerne mit einem fachkundigen Anwalt besprechen würde. Nun zu meinem Problem. Beim Neubau, den ich erstellen lasse, wurde auf Grund eines Vermessungsfehlers des Architekten und des Vermesssers die Bodenplatte um ca...
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Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
beantwortet von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
Hallo und schönen guten Tag. Erst einmal schon im Voraus,vielen dank das Sie sich unser Problem durchgelesen haben. Nun zu unserem Problem. Im April haben wir einen Liefer-/Montagevertrag,einen Werbe-Standort-Vertrag mit einer Firma abgeschlossen,die Wintergärten baut...
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Rechtsanwalt Dipl. Jurist Felix Hoffmeyer, LL.M.
beantwortet von Rechtsanwalt Dipl. Jurist Felix Hoffmeyer, LL.M.
Sehr geehrter Herr Hoffmeyer, wir haben folg. Problem: im Juni 2012 kauften wir ein Haus Bj. 1970 und beauftragten nur mündlich eine Architektin mit der Bauleitung und Koordination sowie Angebotseinholung bei den Baufirmen...
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Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Sehr geehrte Damen und Herren, ich benötige eine Rechtauskunft zu folgendem Sachverhalt: Ich wohne in einem "reinen" Wohngebiet. In den textlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes sind Nutzungen gem...
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Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Die Situation: Wir haben 1970 einen Anbau erstellt. Da der Abstand zu unserem Nachbar-Grundstück nur 2,75 m betrug, mussten wir die Genehmigung unseres Nachbarn einreichen. Unser neuer Nachbar will nun genau vor dem Fenster unseres Anbaues eine 3 m hohe Garage bauen...
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Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Anliegerbeitrag
beantwortet von Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
Die Gemeinde möchte einen Weg ausbauen der mir keine Vorteile sondern nur Nachteile für mich mitbringt. Der Weg ist eine Stichstrasse zum Friedhof besteht seit etwa 1850 er ist in einem schlechten zustand, Jetzt möchte die Gemeinde den Weg zur einer Srasse ausbauen und Anliegerbeitrag fordern...
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Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle
Rechtsanwalt Daniel Hesterberg
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