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Rechtsanwalt Steve Laurenz Termin?

Rechtsanwalt Steve Laurenz

(45 Bewertungen)
"Als Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht und Rechtsberater des Deutschen Mieterbundes berate ich Sie gern unter Berücksichtigung aktueller Rechtsprechung. Aber auch in anderen zivilrechtlichen Angelegenheiten bin ich für Sie da."

ab 36 € / Frage

1,20 € / Min

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Beratungsschwerpunkte:
Forderungseinzug / Inkasso, Rechtsanwaltsgebühren, Immobilienrecht, Kaufrecht, Maklerrecht, Mietrecht, Nachbarschaftsrecht, Ordnungswidrigkeitenrecht, Strafrecht, Zivilrecht, WEG Recht, Pachtrecht, Schadensersatz
Durchgeführte Beratungen:
1 Chatgespräch
56 X-Mails
128 Fragen am schwarzen Brett
Ich biete:
Ich biete außergerichtliche und gerichtliche Interessenvertretung im Bereich des Miet- und Wohnungseigentumsrechts an. Insbesondere bzgl.: Eigenbedarf, Schönheitsreparaturen, Mangelbeseitigung, Durchsetzung oder Abwehr einer Mieterhöhung, Kleinreparaturklausel, Betriebskostenabrechnung, Aufhebungsvertrag, ordentliche und außerordentliche Kündigung, Räumungsstreit, Hausordnung, Schimmelproblem, Haustierhaltung, Mieterwechsel, Mietminderung, Kaution, Untermieterlaubnis, Erwerb oder Veräußerung einer Eigentumswohnung, etc.

Auch in allen anderen zivilrechtlichen Angelegenheiten bin ich der richtige Ansprechpartner für Sie.
bspw. Ansprüche bei einem Verkehrsunfall, Abwehr von Ordnungswidrigkeiten, Kauf- und Werkvertragsrecht, Schadenersatzansprüche & Schmerzensgeldansprüche, Gewährleistungs- und Garantierechte, Fluggastrechte, Arbeitsrecht etc.
Abschlüsse und Qualifikationen:
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Informationen:
Zertifiziert  
Follower:
2

Es werden nur Bewertungen von Personen gelistet, die eine Beratung durch einen Experten über yourXpert in Anspruch genommen haben.

Durchschnittliche Bewertung:
(45 Bewertungen)

Beratungsschwerpunkte (Alle | Keine):




45 Kundenbewertungen:





Displaying 1-44 of 44 results.
29.07.2020
Mietrecht
Schnelle Antwort und ausführliches Schreiben an den Vermieter! Ich werde ein Angebot zur weiteren Betreuung einholen.
Immer wieder gerne
08.07.2020
Mietrechtspool (Prüfen MietV, NK, HausG, Mieterhöhung...)
Herr Laurenz hat uns schnell und zur vollsten Zufriedenheit beraten. Auf unsere Fragen ist er ausführlich eingegangen und hat uns darüber hinaus weitere Hinweise gegeben.
Vielen Dank für die Beratung und Prüfung!
02.07.2020
Mietrecht
Absolut Top beraten mit schneller und professionell er Umsetzung.
Danke dafür!
01.07.2020
Mietrechtspool (Prüfen MietV, NK, HausG, Mieterhöhung...)
Kein Probleme
17.06.2020
Mietrecht
Schnelle Und verständliche Antwort.
Bei Rückfragen auch direkt reagiert.
Vielen Dank
10.06.2020
Immobilienrecht
Leider war ich gar nicht zufrieden. Nebst dem Umstand, dass zwei Absätze der Antwort wohl versehentlich doppelt auftauchten, war die Aussagekraft der Antwort recht gering. Die ersten vier Absätze der Antwort haben das wiedergegeben, was ich ohnehin im meiner Fragestellung schon voran gestellt habe. Verteilung von Eigentumsanteilen und was eine Teilungserklärung bedeutet. Das war nicht meine Frage. Sogar der Verweis auf die gesetzlichen Regelungen zur Bruchteilsgemeinschaft ist unzureichend - §1008 wird nichtmal erwähnt. Als Lösung wird die Androhung der Aufhebung der Gemeinschaft durch Versteigerung angeboten. Neben der Tatsache, dass auch hier wieder nicht die explizite Norm zitiert wurde - nämlich § 753 - wird diese Aussage auch nicht weiter erläutert im Hinblick auf mögliche Konsequenzen. Ich hätte mir eine etwas praxistauglichere und auf meine Fragen und Situation bezogene Antwort erhofft. Dass man für sowas 120 Euro verlangt ist Wahnsinn. Mir hat man nicht geholfen, ich fühle mich vielmehr abgezockt. Insgesamt haben sich 15 Sätze auf meine eigentlichen Fragen bezogen.

Antwort des Experten: Sehr geehrte Frau Sladek,

dass Sie mit der Beratung nicht zufrieden sind, bedauere ich sehr, erachte die schlechte Bewertung jedoch als nicht gerechtfertigt.

Trotz der von Ihnen gewünschten Detailtiefe „mittel“, habe ich an einigen Stellen ausführlicher erklärt, wie es sich rechtlich verhält. Dabei kam es versehentlich zur doppelten Ausführung hinsichtlich der Fruchtziehung. Dies ist jedoch aus meiner Sicht unschädlich.

Ihre Fragen habe ich Ihnen konkret beantwortet,

- dass die Verwaltung allen Miteigentümern gemeinschaftlich zusteht, jedoch auf Grund Ihrer Stimmenmehrheit eine ordnungsgemäße Verwaltung von Ihnen beschlossen werden kann,

- dass Sie mit dem Erwerb in die Mietverträge als neuer Vermieter eintreten und Ihnen auch die Mieterlöse gemäß Ihrem Anteil zustehen, nachdem entsprechende Verbindlichkeiten abgezogen worden sind,

- dass Sie ohne Zustimmung des zweiten Miteigentümers keine Teilungserklärung erzwingen können, höchstens Druck auf den Miteigentümer ausüben, dass Sie eine Teilungsversteigerung androhen.

Die Antworten habe ich Ihnen dabei auch mit entsprechenden gesetzlichen Normen belegt.

Der von mir nicht erwähnte § 1008 BGB war für die Beantwortung Ihrer Fragen nicht relevant, weshalb dieser auch nicht in der Antwort auftaucht.

Weshalb Sie mit der Beantwortung der Fragen unzufrieden waren, erschließt sich somit nicht.

Unberücksichtigt lassen Sie zudem, dass ich Ihre Anfrage innerhalb von 2 Stunden bearbeitet habe.

Zudem haben Sie Ihre Nachfragen erst 17:33 Uhr gestellt, jedoch am selben Tag noch um 23 Uhr eine schlechte Bewertung ausgesprochen, ohne dass ich die Möglichkeit hatte, Ihnen Ihre Nachfragen zu beantworten.

Ihre Fragen habe ich Ihnen nun gern noch beantwortet.

Ich erlaube mir den Hinweis, dass Sie über die Rückfragefunktion gern auch hätten mitteilen können, was Sie noch ausführlicher gewusst hätten oder welche weiteren Fragen sich ergeben haben. Dann hätten wir die Angelegenheit sicher auch für Sie zufriedenstellend erledigen können.

Sollten Sie eine weitere Beratung wünschen, stehe ich ihnen gern zur Verfügung.

Ich wünsche Ihnen alles Gute.
09.06.2020
Mietrechtspool (Prüfen MietV, NK, HausG, Mieterhöhung...)
Sehr schnelle Bearbeitung, professionell und zuverlässig. Hat uns sehr weitergeholfen
07.06.2020
Mietrecht
Laut dem heute von mir hochgeladenen Scan0482.pdf wäre die Einschätzung von Herrn Laurenz falsch, dass die Heizkostenabrechnung in Bezug auf einen fehlenden Wärmezähler für Warmwasser fehlerhaft ist.


Antwort des Experten: Sehr geehrter Ratsuchender,

ich halte an meiner rechtlichen Würdigung fest.

Bei der von Ihnen herangezogenen Rechtsprechung der 67. Zivilkammer des Landgerichts Berlin aus dem Jahr 2017 handelt es sich um eine in der weiterführenden Rechtsprechung stark kritisierten Ausnahme-Entscheidung. Beim lesen der Urteilsbegründung ist festzustellen, dass sich die 67. Zivilkammer nicht tiefgründig mit der Problematik der nicht verbrauchsgerechten Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung auseinandergesetzt hat.

Bereits Anfang 2018 urteilte deshalb die 63. Zivilkammer des Landgerichts Berlin, dass das 15%ige Kürzungsrecht nach § 12 Heizkostenverordnung doch besteht (vgl. LG Berlin, Urteil vom 16.1.2018, Az.: 63 S 91/17).

Auch zahlreiche weitere Gerichte urteilten nach dieser Ausnahme-Entscheidung, dass das Kürzungsrecht besteht.

vgl.
LG Potsdam, Hinweisbeschluss vom 14.09.2017,Az.: 4 S 33/17;
Landgericht Halle, Beschluss vom 20.09.2018, Az.: 1 S 176/18;
LG Itzehoe, Urteil vom 22.03.2019, Az.: 9 S 26/18.

Ein Bewertung meiner Rechtsberatung mit nur zwei Sternen, halte ich nach alledem für nicht gerechtfertigt.

Abschließend gebe ich zu bedenken, dass es letztlich auf Grund der Unabhängigkeit der Richter und sich ständig weiterentwickelnder Rechtsprechung immer dazu kommen kann, dass der Richter eine andere Rechtsauffassung vertritt oder diese sich ändert.

Ich wünsche Ihnen alles Gute.
14.05.2020
Mietrecht
Sehr gute Erläuterung meines Anliegens
04.05.2020
Mietrechtspool (Prüfen MietV, NK, HausG, Mieterhöhung...)
Sehr ausführliche Antwort und hilfreich bei der Prüfung der Nebenkostenabrechnung, die aus eine Nachzahlung ein Guthaben macht.
03.05.2020
Mietrechtspool (Prüfen MietV, NK, HausG, Mieterhöhung...)
Sehr gute Arbeit!
Seine Erläuterungen waren klar und umfassend
10.03.2020
Mietrechtspool (Prüfen MietV, NK, HausG, Mieterhöhung...)
Schnell, zuverlässig, verständlich. Danke!
08.03.2020
Mietrechtspool (Prüfen MietV, NK, HausG, Mieterhöhung...)
Sehr schnelle Prüfung des Mietvertrages sowie freundliche und kompetente telefonische Beratung dazu. Ich war sehr zufrieden!
03.03.2020
Mietrechtspool (Prüfen MietV, NK, HausG, Mieterhöhung...)
Herr Laurenz hat mir bei einer Prüfung zur Nebenkostenabrechnung geholfen und viele Fehler aufgedeckt und verständlich erklärt. Zudem hat er auch geduldig meine Rückfragen beantwortet und konkrete Handlungsvorschläge gegeben. Ich bin vollends zufrieden und kann ihn nur weiterempfehlen.
13.02.2020
Mietrechtspool (Prüfen MietV, NK, HausG, Mieterhöhung...)
TOP!!
Herr Laurenz hat uns einen "Ausweg" bei einem Mietvertrag aufgezeigt, auf den ein lokaler Anwalt nicht mal Ansatzweise gekommen ist, bzw. ggf. hatte er nicht wirklich eine Motivation sich mit unserem Problem wahrlich zu beschäftigen.

Herr Laurenz zeigt, dass eine rechtliche Online-Beratung keinesfall laienhaft ist. Ganz im Gegenteil!

Vielen Dank für all Ihre Mühe.
31.01.2020
Mietrechtspool (Prüfen MietV, NK, HausG, Mieterhöhung...)
Schnelle, kompetente Hilfe. Vielen Dank!
29.01.2020
Mietrechtspool (Prüfen MietV, NK, HausG, Mieterhöhung...)
Der Mietvertrag wurde sehr schnell geprüft und die Antwort wurde ausführlich begründet. Gerne wieder!
24.01.2020
Mietrechtspool (Prüfen MietV, NK, HausG, Mieterhöhung...)
Danke
23.01.2020
Mietrechtspool (Prüfen MietV, NK, HausG, Mieterhöhung...)
Herr Laurenz hat mich schnell, sehr ausführlich und kompetent beraten. Sehr gerne wieder. Vielen Dank.
21.01.2020
Mietrechtspool (Prüfen MietV, NK, HausG, Mieterhöhung...)
Sehr gut. Kompetent und schnell. Mal sehen wie es jetzt weitergeht
19.01.2020
Mietrechtspool (Prüfen MietV, NK, HausG, Mieterhöhung...)
Äußerst schnelle und kompetente Hilfe zum Thema Mietrecht/Wohnungsübergabe. Gerne wieder!
06.01.2020
Mietrecht
++
03.01.2020
Mietrechtspool (Prüfen MietV, NK, HausG, Mieterhöhung...)
Sehr kompetenter Rechtsanwalt. Schnelle und detaillierte Antworten auf die Problemstellung, freundlich und zuverlässig. Kommunikationsaufnahme ohne Probleme. Das investierte Geld lohnt sich!
02.01.2020
Mietrechtspool (Prüfen MietV, NK, HausG, Mieterhöhung...)
Kompetente Beratung, ich bin sehr zufrieden.
31.12.2019
Mietrechtspool (Prüfen MietV, NK, HausG, Mieterhöhung...)
Kompetent, schnell, freundlich!

Herr Laurenz vermittelt direkt im ersten Beratungskontakt fachliche Kompetenz und Sicherheit. Sehr zu empfehlen.
30.12.2019
Mietrechtspool (Prüfen MietV, NK, HausG, Mieterhöhung...)
Ausführliche und verständliche Antworten.
Wir sind sehr zufrieden.
25.12.2019
Mietrecht
Wir haben unseren potentiellen Mietvertrag an einem Freitag Abend, kurz vor den Weihnachtsfeiertagen, zur Überprüfung bei yourXpert hochgeladen.
Herr Laurenz hat diesen Vertrag, der sehr stark von den üblichen Mietverträgen abweicht, bearbeitet und detaillierte Anmerkungen und Hinweise gegeben. Auch auch unsere Rückfragen hat er zügig beantwortet.

Ich kann Herrn Laurenz uneingeschränkt wieterempfehlen und bedanke mich für seine Hilfeleistung!
19.12.2019
Mietrechtspool (Prüfen MietV, NK, HausG, Mieterhöhung...)
Schnelle Antwort innerhalb kürzester Zeit.
Mit der Aussage war ich sehr zufrieden.
Sehr hilfreich, unbedingt empfehlenswert.
19.12.2019
Mietrechtspool (Prüfen MietV, NK, HausG, Mieterhöhung...)
Top , Schnell, Zuverlässig
17.12.2019
Mietrechtspool (Prüfen MietV, NK, HausG, Mieterhöhung...)
Sehr schnell und dazu auch noch kompetent auf den Punkt zusammengefasst. Gerne wieder.
15.12.2019
Mietrecht
Super alles einwandfrei!!
12.12.2019
Mietrechtspool (Prüfen MietV, NK, HausG, Mieterhöhung...)
Sehr schnelle Antwort, hat auch mehr gemacht als er musste
12.12.2019
Mietrechtspool (Prüfen MietV, NK, HausG, Mieterhöhung...)
Schnelle und sehr gründliche antwort.
01.12.2019
Mietrecht
Ausführliche, schnelle und verständliche Antwort.
Sehr zufrieden.
28.11.2019
Mietrecht
Erstklassige Beratung - kompetent, fundiert und sehr gut verständlich! In meinem Fall war es Mietrecht und all die Fallstricke, in denen man sich als Mieter verheddern kann. Herr Laurenz hat mir sehr geholfen, sonst hätte ich aus Unkenntnis folgenreiche und teure Fehler gemacht. Ich kann daher eine Beratung durch Herrn Laurenz nur wärmstens empfehlen und werde bei Bedarf jederzeit gern auf ihn zurückkommen!
21.11.2019
Mietrechtspool (Prüfen MietV, NK, HausG, Mieterhöhung...)
Sehr gute Rechtsberatung, vielen Dank für die umfassende Ausarbeitung!
20.11.2019
Mietrecht
Sehr kompetent!
08.11.2019
Mietrecht
Sehr zu empfehlen! Herr Rechtsanwalt Laurenz gab mir überaus sachkundigen, schnellen, freundlichen, hochkompetenten und sehr konkreten Rat zur weiteren Vorgehensweise in meinem Fall (Mietrecht/Mängel der Mietsache) - genau das, was ich mir gewünscht habe und als Unterstützung für mein weiteres Agieren in meiner Mietrechts-Angelegenheit brauche! Seine Ausführungen sind sehr klar, verständlich und deutlich. Ich bin hochzufrieden und werde Herrn Laurenz bei entspr. Notwendigkeit jederzeit gern wieder eine Anfrage senden.
01.02.2019
Mietrecht
Herr Rechtsanwalt Steve Laurenz zeigte mir sehr strukturiert Lösungsmöglichkeiten auf. Ich bin sehr erstaunt was alles möglich ist. Vielen Dank.
29.01.2019
Mietrecht
Schnell und zuverlässig
25.01.2019
Mietrecht
Bei Herrn Rechtsanwalt Steve Laurenz bin ich an einen sehr kompetenten Ansprechpartner gelangt. Er prüfte alles sehr genau und stellte mir als Laien den Sachverhalt, gerade in einem komplizierten Bereich, wie dem Mietrecht, verständlich dar. Ich sage Herzlichen Dank.
08.11.2018
Mietrecht
es war eine klare Antwort auf meine Frage
30.10.2018
Schadensersatz
Ausführliche Antwort mit allen relevanten Fakten und klarer Handlungsempfehlung.
18.10.2018
Mietrecht
Exzellente und ausführliche Beratung. Dieser Anwalt arbeitet zügig und exakt. Sehr gerne wieder.
Dieser Experte hat noch keine Fachartikel verfasst.
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BetreffKategorie
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Prüfung der Korrektheit der Forderung an michMietrecht
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Zusatzangebot zu Ihrem Auftrag "Nebenkostenabrechnung prüfen + Schreiben an Vermieter"Mietrecht
Nebenkostenabrechnung prüfen + Schreiben an VermieterMietrecht
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Nebenkostenabrechnung prüfenMietrecht
Nebenkostenabrechnung prüfenMietrecht
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