Mietrecht ‐ Eigenbedarfskündigung

Sehr geehrte Damen und Herren, Im August 2008 erwarb ich ein Reihenhaus zum Zwecke der Vermietung im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Das Haus wurde durch einen gerichtlich bestellten Zwangsverwalter verwaltet...

Der auf fünf Jahre befristete Mietvertrag vom 20. 06. 2005 gemäß § 575 wurde mit 5-Jahres-Option schon einmal ( von 2010-2015) verlängert und nach mündlicher Vereinbarung auch schriftlich bestätigt...

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Eltern ( 63 Jahre und 68 Jahre ) bewohnen das Erdgeschoss eines 2 Familienhauses. Im Obergeschoss wohnen die Halbschwester meiner Mutter und deren Ehemann...

Sehr geehrter Herr RA Hesterberg, ich habe aus finanziellen und gesundheitlichen Gründen meine ETW verkauft und bin nun dringend auf der Suche nach einer neuen Wohnung...

Sehr geehrter Herr Faber, Ich schildere hier mal meinen Fall: Zur Vorgeschichte: Meine Wohnung wurde mir wegen Eigenbedarf gekündigt, der nach Angaben meiner Vermieterin darin begründet ist, dass ihr Sohn die Wohnung benötigt, da er in ...

Sehr geehrter Herr Beutler, ich wohne mit meiner Familie in einer Wohnung zur Miete (Kaltmiete 850 Euro). Die Wohnung soll in kürze verkauft werden (Eigentümerübergang vermutlich der 01...

Guten Tag, meine Frage ist: Ich besitze ein Haus (wohne selbst nicht darin), in dem zurzeit 4 Parteien wohnen. Davon in einer Erdgeschoss-Wohnung kostenfrei meine Mutter und in der oberen Etage mein Sohn...

Sehr geehrte Herr Lembcke, Sie haben mir vor einigen Wochen bereits einmal sehr geholfen bei der Überprüfung eines Mietvertrags. Daher wende ich mich nochmals an Sie mit einer Frage, die sehr konkret ist...

Sehr geehrter Herr Migge, Folgende Frage aus dem Umfeld Mietrecht: ich besitze seit 2009 eine Eigentumswohnung in Nürnberg, die ich damals kernsaniert erworben habe (4 Zimmer, 125m², sehr hochwertig ausgestattet)...

Hallo, ich bin seit 01. 07. 2010 Mieterin in einem 1 Fam. Reihenhaus. Vermieter wohnt unten in einer abgeschlossenen Wohnung und ich oben. Gemeinsame Haustür und Treppenhaus...

Soll ich einer Mietaufhebungsvereinbarung zustimmen oder es zur Räumungsklage kommen lassen Anwalt von Vermieter schreibt das es keine Gründe gibt in meinem Widerspruch die nach BGB 547 ein Härtefall begründen...

Ein Bekannter vermittelte mir Mietinteressenten für die von mir zu vermietende Doppelhaushälfte. Am 08. 07. 17 besichtigte die Familie G. /A...

Frage1: Meine Frau und ich haben eine Eigentumswohnung gekauft. Die Kündigungsfrist des Mieters beträgt 9 Monate. Wir haben am 25. 11. 2018 auf Eigenbedarf gekündigt...

Sehr geehrter Herr Hesterberg, wir bewohnen seit Sept. 2001 eine Wohnung in 73776 Altbach. Das Haus gehört seit diesem Zeitpunkt zwei Eigentümern...

Ich möchte ein Einfamilienhaus kaufen. In dem wohnen seit 8 Jahren und 5 Monaten Mieter. Sie wollten mir drohen und haben gesagt wenn ich das Haus erwebe könnten sie eine Sperrfrist von 3Jahre beantragen...

Lieber Herr Hesterberg, am 09. 09. werde ich planmäßig einen Kaufvertrag für eine Immobilie unterzeichnen. Drei der fünf Wohnungen des Hauses sind derzeit vermietet...

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt Müller, gerne würden wir in Düsseldorf ein kleines Apartment in der Zwangsversteigerung erwerben. (http://www...

Sehr geehrte Herr Schulte! Wie telefonisch besprochen anbei alle nötigen Dokumente. Unsere Nichte heißt Anna Reutova, geb. 06. 07. 1998. Und ein paar Argumente: Ich stamme aus der Ukraine, bin allerdings seit über 10 Jahren in Deutschl...

Guten Tag, wir vermieten aktuell ein altes Haus, welches wir Anfang 2017 erst übernommen haben. Dies haben wir zunächst zu Mietzwecken aufbereitet und vermietet mit dem Hinweis auf das Hausalter und die "Ecken und Kanten"...

Hallo Frau Fritsch, ich würde Sie gerne bitten, mir folgende Formulierungen aus 2 Mietverträgen auf Ihre rechtliche Verbindlichkeit -insbesondere vor dem Hintergrund der "Bestimmtheit"- zu prüfen...

Guten Tag, Ich wohne in meiner Eigentumswohnung und habe 1 Zimmer vermietet. Wir sind also eine WG. Leider handelt es sich um einen ganz normalen Mietvertrag, in dem nicht klar entnehmbar ist, dass die Vermieterin mit in der Wohnung wohn...

Sehr geehrter Herr Hesterberg, mir wurde ein kleiner Mietraum zum 15. 07. 2016 gekündigt. Ich erhielt den Brief am 08. 07. 2016. "hiermit kündigen wir den Untermietvertrag vom 01...

Sehr geehrter Herr Schröter, ich besitze zwei Eigentumswohnungen in München. In der Großen wohne ich, die Kleine ist vermietet. Ich möchte nun Eigenbedarf für die kleine Wohnung anmelden, habe aber gelesen, dass es vielleicht Schwieri...

Meine Frau und ich erwägen den Kauf einer DG - Wohnung in Stuttgart zum Zwecke der Eigennutzung. Die Wohnung ist seit 20 Jahren vermietet an einen Herren, der ca 60 Jahre alt ist...

Guten Tag Herr Schulte, wir möchten unser vermietetes Einfamilienhaus verkaufen, das wir im Herbst 2008 gekauft und seit dem 1. 1. 2013 an eine Familie mit 4 Kindern vermietet haben...

Serh geehrte Rechtsanwältin A. Merkel, Wir haben eine Kündigung für unsere Wohnung erhalten. Ich da paar Fragen: In diesem Haus bzw. 4 Zimmer Wohnung Erdgeschoß leben wir seit 2005, wie schau's aus mit Fristen?...

Sehr geehrter Herr Beutler, Ich bin derzeit als Hauptmieter einer Wohnung eingetragen und habe vor 10 Monaten einen Untermieter bei mir aufgenommen...

Sehr geehrter Herr Schulte, wir haben vor, eine Eigenbedarfskündigung zugunsten unserer Tochter in unserem Mietshaus in DDD zugunsten unserer Tochter auszusprechen...

Sehr geehrter Herr Schulte, ich bin Eigentümer eines Hauses, in dem das EG eine Ferienwohnung ist die wir gelegentlich über Airbnb vermieten, im 1 OG wohne ich mit meiner Frau und unserem 8 Wochen alten Sohn und im DG wohnt seit 01...

Hallo und guten Tag, der Vermieter kündigte unsere Wohnung wegen Eigenbedarf zum 31. 5. 2018. Wir legten fristgemäß zum 31. 3. 2018 Widerspruch ein, da wir damit rechnen konnten so schnell keine neue Wohnung finden zu können...

Sehr geehrter Herr Weber, als ausgewiesener Experte möchte ich mich mit folgender Konstellation an Sie wenden: Ich habe ein ZFH (EG leer, DG ich selbst) geerbt...

Sehr geehrter Herr Schulte, anbei sende ich Ihnen ein Kündigungsschreiben, welches ich mit Hilfe von online Ratgebern erstellt habe um dem Mieter meiner am 19...

Sehr geehrte Frau Dr. Koch, danke für die kompetente Beratung bisher. Zwei Fragen habe ich noch: Bitte prüfen Sie anhand der beiden relevanten Seiten des Zeitmietvertrags: Wird die Verlängerung des Zeitmietvertrags wirksam durch die mün...

Sehr geehrter Herr Weber, mein Lebensgefährte und ich besitzen ein Zweifamilienhaus, in dem wir eine Wohnung bewohnen-die andere Wohnung ist vermietet...

Hallo Herr Webber, Wir möchte Kaufen eine vermietete Wohnung für Eigene Benutzung. Die Mietering möchte auch umziehen und auf der Suche nach Wohnung (Mündlich gesagt)...

Guten Abend, meine Freundin und ich haben vor kurzem die Wohnung gekauft, in der wir schon seit einigen Jahren zur Miete wohnen (3 Zimmer, 90 qm)...

Guten Tag, wie oben beschrieben forderte meine Vermieterin (Mietverhältniss besteht seit knapp 5 Jahren) nach unserem heutigen Termin zur Wohnungsbesichtigung wegen Umbauarbeiten das ich meine Haustiere (2 Farbratten/etwa seit 9 Monaten...

Sehr geehrter Herr Weber, Ich besitze als Privatperson ein Haus mit 2 Wohnungen zu je 4 Zimmern, die an Studenten vermietet sind. Ich habe nun eine Anfrage von 4 Studentinnen, die ab September eine komplette Wohnung für ca...

Sehr geehrter Herr Weber, Meine Lebensgefährtin und ich haben uns getrennt. Wir leben derzeit noch gemeinsam in einem Haus in Berlin in verschiedenen Bereichen...

Sehr geehrter Herr Droese, wir (Ehepaar mit einem 2 jährigen Kind und einem voraussichtlich im Januar geborenen) wollen ein vermietetes Dreifamilienhaus kaufen...

Kann ich meinem Mieter die Garage wegen Eigenbedarf kündigen? Im Mietervertrag habe ich 320 Euro für die Wohnungsmiete plus 20 Euro für die Garage aufgeführt...

Erfahrener Fachanwalt für WEG / Vermietung gesucht!! Guten Tag, letztes Jahr haben meine Frau & ich (heute 37 Mann, 36 Frau, 1. Sohn 3 Jahre - 2...

Habe eine Frage zum Miets u. / Verkaufsrecht. Mein Bruder kündigte den Mietern seiner Eigentumswohnung wegen Eigenbedarf. Mietvertrag begann am 10...

Bitte um Prüfung es angehängten Mietvertrags (wir sind die voraussichtlichen Mieter). Insbesondere würden wir gerne einen Hinweis enthalten sehen, dass der Vermieter nach derzeitigem Ermessen keinen Eigenbedarf anmelden wird...

Guten Tag, ich hatte meiner Mieterin In Berlin wegen Eigenbedarf aus beruflichen Gründen gekündigt und ihr die geforderte Umzugspauschale gezahlt...

Ich habe letztes Jahr im Grossraum München (Gemeinde Feldkirchen-Westerham) aufgrund eines Erbes eine Wohnung (ca. 75 m) erwerben können, die jedoch bei Kauf vermietet war und noch ist...

Wir haben ein Haus für unsere 4 köpfige Familie erworben, welches deutlich größer ist als das bisherige und wo wir 2 Arbeitszimmer zur Verfügung haben, die wir auch benötigen, da beide Eltern seit kurzer ausschliesslich von zu Hause aus...

Guten Morgen, ich habe eine Frage zum Mietrecht. Mein Partner hat zum 1. 4. 2012 eine Wonung mit unbefristetem Mietvertrag angemietet. Dem Eigentümer gehört das ganze Miethaus...